349 000$
ULS : 9376814
Maison de plain-pied à vendre - Granby
453 Carré Charlevoix, Granby
Adorable plain-pied impeccablement maintenu, comprenant 3 chambres au même niveau. Il bénéficie d'un magnifique espace extérieur avec un terrain intime orné de haies de cèdres matures ainsi qu'un vaste patio. Idéalement situé dans une rue tranquille, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide à l'autoroute 10. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit directement à une cuisine de type laboratoire, idéale pour les passionnés de la cuisine. Une porte-patio vous mène à une charmante terrasse pour profiter de l'extérieur.
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, tandis qu'un plafond architectural ajoute une touche de caractère. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, dont la chambre principale offrant intimité et confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire en coin pour des moments de détente et d'une grande vanité pour plus de commodités. Un espace idéal pour vivre et recevoir dans le confort et le style.
Le sous-sol de cette maison offre un espace polyvalent parfait pour répondre à divers besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer pour créer une ambiance conviviale et confortable. À côté de celle-ci, une pièce polyvalente vous permet de l'adapter selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de gym ou pour d'autres fonctions. Enfin, une salle de lavage/salle de rangement pratique ajoute une touche de commodité à cet espace offrant des solutions de stockage et de lessive à portée de main. Un sous-sol adaptatif conçu pour répondre à vos besoins et offrir un espace confortable pour toute la famille.
La cour extérieure est délimitée par de magnifiques haies matures qui offrent à la fois intimité et beauté naturelle.
Une terrasse spacieuse vous invite à vous détendre et à profiter du plein-air, que ce soit pour les repas en plein-air ou simplement pour vous prélasser au soleil.
De plus, un espace feu ajoute une touche de convivialité et de chaleur à vos soirées en plein-air créant l'ambiance parfaite pour des moments mémorables entre amis et en famille. Une cour extérieure conçue pour vous offrir un espace de détente et de divertissement inoubliable.
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, tandis qu'un plafond architectural ajoute une touche de caractère. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, dont la chambre principale offrant intimité et confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire en coin pour des moments de détente et d'une grande vanité pour plus de commodités. Un espace idéal pour vivre et recevoir dans le confort et le style.
Le sous-sol de cette maison offre un espace polyvalent parfait pour répondre à divers besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer pour créer une ambiance conviviale et confortable. À côté de celle-ci, une pièce polyvalente vous permet de l'adapter selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de gym ou pour d'autres fonctions. Enfin, une salle de lavage/salle de rangement pratique ajoute une touche de commodité à cet espace offrant des solutions de stockage et de lessive à portée de main. Un sous-sol adaptatif conçu pour répondre à vos besoins et offrir un espace confortable pour toute la famille.
La cour extérieure est délimitée par de magnifiques haies matures qui offrent à la fois intimité et beauté naturelle.
Une terrasse spacieuse vous invite à vous détendre et à profiter du plein-air, que ce soit pour les repas en plein-air ou simplement pour vous prélasser au soleil.
De plus, un espace feu ajoute une touche de convivialité et de chaleur à vos soirées en plein-air créant l'ambiance parfaite pour des moments mémorables entre amis et en famille. Une cour extérieure conçue pour vous offrir un espace de détente et de divertissement inoubliable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 967,66 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (140)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 652 $
- Scolaire (2023)
- 232 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table en vitre dans le sous-sol, rangement dans lockers et en-dessous du balcon, air climatisé, foyers.
Exclusions
Électroménagers, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%