609 000$
ULS : 27537656
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
4526 Rue de Chambois, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette propriété exceptionnelle idéale pour une grande famille! Le vaste salon lumineux avec mezzanine crée une ambiance unique. La salle à manger, avec porte-jardins et deux balcons couverts, offre charme et convivialité. La grande cuisine fonctionnelle propose un rangement optimal. Avec 6 chambres, dont une principale avec balcon privé et une spacieuse salle de bains, cette maison répond parfaitement aux besoins familiaux. L'entrée indépendante au sous-sol mène à une salle de musique insonorisée. Extérieurement, cour pavée, garage isolé et chauffé, remise double.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle! Idéale pour une grande famille, cette vaste maison aux multiples espaces.
Le spacieux salon est baigné de lumière grâce à une grande fenestration. De la mezzanine vous avez la vue sur le salon.
La salle à manger pouvant accueillir une table pour plus de huit personnes, dotée de porte-jardins et de deux balcons couverts, offre une atmosphère charmante.
La grande cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
Avec ses 6 chambres à coucher dont la principale possède un balcon privé, et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche en verre indépendante et d'une baignoire autoportante, cette maison répond aux besoins d'une famille nombreuse.
L'entrée indépendante au sous-sol mène à une salle de musique insonorisée. L'extérieur présente une cour et un chemin en pavé uni, un garage attenant, isolé et chauffé, ainsi qu'une remise double.
Elle possède une pratique salle de lavage et d'un rangement a sous-sol.
Nichée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, traversé par un ruisseau et bordé d'un parc arboré sans voisins à l'arrière ou sur les côtés, cette chaleureuse maison bien entretenue offre un cadre paisible et familial.
Idéalement située en face de l'école primaire Beaulieu et son vaste parc avec patinoire, terrains de tennis, basketball, soccer, glissades, etc., cette demeure profite d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services tels que pharmacies, restaurants, cinéma, centre communautaire, garderies, transports en commun, piste cyclable, autoroute, école anglophone, écoles secondaires, université, etc.
Offrant de multiples possibilités, cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique.
Le spacieux salon est baigné de lumière grâce à une grande fenestration. De la mezzanine vous avez la vue sur le salon.
La salle à manger pouvant accueillir une table pour plus de huit personnes, dotée de porte-jardins et de deux balcons couverts, offre une atmosphère charmante.
La grande cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
Avec ses 6 chambres à coucher dont la principale possède un balcon privé, et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche en verre indépendante et d'une baignoire autoportante, cette maison répond aux besoins d'une famille nombreuse.
L'entrée indépendante au sous-sol mène à une salle de musique insonorisée. L'extérieur présente une cour et un chemin en pavé uni, un garage attenant, isolé et chauffé, ainsi qu'une remise double.
Elle possède une pratique salle de lavage et d'un rangement a sous-sol.
Nichée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, traversé par un ruisseau et bordé d'un parc arboré sans voisins à l'arrière ou sur les côtés, cette chaleureuse maison bien entretenue offre un cadre paisible et familial.
Idéalement située en face de l'école primaire Beaulieu et son vaste parc avec patinoire, terrains de tennis, basketball, soccer, glissades, etc., cette demeure profite d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services tels que pharmacies, restaurants, cinéma, centre communautaire, garderies, transports en commun, piste cyclable, autoroute, école anglophone, écoles secondaires, université, etc.
Offrant de multiples possibilités, cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 38' 9" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Aménagé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 148'
Superficie du terrain
1 031,20 m²
Vue
Boisée et vue sur le ruisseau
Particularités du site
Ruisseau , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 331 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 752 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 4 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, ventilateurs, armoires et étagères de rangement dans le garage.
Exclusions
Électroménagers, micro-ondes, mobilier, effets personnels du vendeur, piano, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%