Vendu
Vendu
ULS : 14544957
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
452 Rue du Vaisseau-d'Or, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Situé dans un secteur familial et recherché de la ville de Sherbrooke, ce jumelé à étage récent représente une belle opportunité pour ceux et celles désirant s'établir dans un environnement à la fois paisible et convivial. Construite avec une attention particulière aux détails et aux besoins des familles modernes, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon spacieux se fond harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie idéal pour les moments en famille ou les soirées entre amis.
La cuisine, moderne et équipée, offre de vastes plans de travail et du rangement abondant. Une salle d'eau bien pensée est accessible via la cuisine.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres à coucher de grandes dimensions munies de walk-in. Une salle de bain équipée d'un bain-douche complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre, un espace bureau, une salle familiale, une petite salle mécanique ainsi qu'une 2e salle de bain rafraichie en 2024.
Cette propriété se démarque par sa cour arrière parfaitement aménagée. Complètement clôturée, vous aurez une quiétude pour vos enfants et animaux de compagnie. La piscine de 18' chauffée vous permettra de profitez de votre été à la maison.
Une jolie remise et un grand patio est aussi à votre disposition.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, parcs, commerces, services de santé), cette demeure bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Sherbrooke ou les zones environnantes.
Ce jumelé est plus qu'une maison, c'est un foyer chaleureux prêt à accueillir votre famille. Venez découvrir ce bijou de Sherbrooke, où confort et convivialité vous attendent à chaque retour à la maison.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse minimal de 72h à toutes offres d'achat.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le salon spacieux se fond harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie idéal pour les moments en famille ou les soirées entre amis.
La cuisine, moderne et équipée, offre de vastes plans de travail et du rangement abondant. Une salle d'eau bien pensée est accessible via la cuisine.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres à coucher de grandes dimensions munies de walk-in. Une salle de bain équipée d'un bain-douche complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre, un espace bureau, une salle familiale, une petite salle mécanique ainsi qu'une 2e salle de bain rafraichie en 2024.
Cette propriété se démarque par sa cour arrière parfaitement aménagée. Complètement clôturée, vous aurez une quiétude pour vos enfants et animaux de compagnie. La piscine de 18' chauffée vous permettra de profitez de votre été à la maison.
Une jolie remise et un grand patio est aussi à votre disposition.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, parcs, commerces, services de santé), cette demeure bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Sherbrooke ou les zones environnantes.
Ce jumelé est plus qu'une maison, c'est un foyer chaleureux prêt à accueillir votre famille. Venez découvrir ce bijou de Sherbrooke, où confort et convivialité vous attendent à chaque retour à la maison.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse minimal de 72h à toutes offres d'achat.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 5" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Laquée, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain-douche au 2e
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 157' 1" irr.
Superficie du terrain
479,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
W-in 5'1''x6'7''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
W-in 9'8''x3'11''
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 900 $
- Total
- 223 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 749 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 2 935 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 889 $
- Total
- 1 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, système d'alarme non relié et débranché, piscine et accessoires, chauffe piscine, remise, gazebo à l'arrière, thermopompe mural et une manette, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, module de jeu extérieur
Exclusions
Meuble de rangement dans la garde-robe d'entrée (des moulures seront ajoutées suite à son retrait), lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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