569 000$
Visite libre
ULS : 10969039
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue de la Sapinière, Shefford
Secteur recherché à Shefford! Propriété entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 1996, offrant un vaste terrain de plus de 16 000 pi² sans voisin arrière. Superbe salon avec plafond cathédrale, trois chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'une belle grande salle familiale! Plusieurs améliorations importantes, dont la toiture et la fosse septique remplacées en 2019 et 2016, la salle de bain a été mise à jour en 2020 ainsi que l'asphaltage de l'entrée en 2021. Venez la découvrir, une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Secteur recherché à Shefford! Propriété entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 1996, offrant un vaste terrain de plus de 16 000 pi² sans voisin arrière. Plusieurs améliorations importantes, dont la toiture et la fosse septique remplacées en 2019 et 2016, la salle de bain a été mise à jour en 2020 ainsi que l'asphaltage de l'entrée en 2021.
** Rez-de-chaussée **
Aire ouverte très lumineuse et fonctionnel offrant un magnifique salon avec toit cathédrale et une belle luminosité naturelle, cuisine et salle à manger.
Étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Sous-sol :
Grande salle familiale polyvalente et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Garage :
Garage très pratique, idéal pour le rangement ou pour stationner votre véhicule.
Terrain et extérieur :
Avec son terrain intime, la propriété offre une grande galerie ainsi qu'un cabanon à deux étages très fonctionnel.
Emplacement de choix, à quelques minutes de Bromont et de Granby et à seulement 5 minutes de l'autoroute 10! Secteur recherché à Shefford! Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
** Rez-de-chaussée **
Aire ouverte très lumineuse et fonctionnel offrant un magnifique salon avec toit cathédrale et une belle luminosité naturelle, cuisine et salle à manger.
Étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Sous-sol :
Grande salle familiale polyvalente et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Garage :
Garage très pratique, idéal pour le rangement ou pour stationner votre véhicule.
Terrain et extérieur :
Avec son terrain intime, la propriété offre une grande galerie ainsi qu'un cabanon à deux étages très fonctionnel.
Emplacement de choix, à quelques minutes de Bromont et de Granby et à seulement 5 minutes de l'autoroute 10! Secteur recherché à Shefford! Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 38' 3" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 82'
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Coopérative
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 400 $
- Total
- 389 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 153 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 406 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, lave-vaisselle GI chrome, ventilateurs dans le salon au plafond, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo, cabanon, spa gonflable gris Intex, foyer extérieur, 2 bancs de métals pour le foyer extérieur, 2 tonnelles noires.
Exclusions
Balançoire extérieur blanche, effets personnels, électroménagers, BBQ, 2 étagères blanches du garage, souffleuse à neige, tondeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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