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Vendu
Vendu
ULS : 24238939

Split level - Paliers multiples à vendre
446 Rue de l'Anémone, Granby

L'expression clé en main décrit très bien cette propriété, sise sur un magnifique terrain de plus de 13 000pc orienté plein sud, parfaitement bien aménagé et a proximité du Lac Boivin et ses pistes cyclables. Ce superbe jumelé offrant 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de quartz et garage intégré est idéal pour les gens soucieux des détails et aimant profiter de la nature et des activités extérieures.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Dimensions 22' X 40'
Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 31' X 207' irr.
Superficie du terrain 13 903 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine semi-creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Cégep, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'10" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 14'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk in 7x5
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav/Sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 6'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 4'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 19'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
191 100 $
Évaluation du bâtiment
384 900 $
Total
576 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 637 $
Scolaire (2025)
359 $
Total
3 996 $

Inclusions

Ventilateurs, lustres, rideaux, tringles, toiles, piscine semi-creusée 26' et accessoires, aspirateur central, réfrigérateur de la remise de piscine, borne de recharge pour voiture électrique, toile de l'abri de jardin (en fin de vie utile) abri à BBQ, 2 thermopompes.

Exclusions

Lustre de la salle à manger

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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