Vendu
Vendu
ULS : 24238939
Split level - Paliers multiples
à vendre
446 Rue de l'Anémone, Granby
L'expression clé en main décrit très bien cette propriété, sise sur un magnifique terrain de plus de 13 000pc orienté plein sud, parfaitement bien aménagé et a proximité du Lac Boivin et ses pistes cyclables. Ce superbe jumelé offrant 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de quartz et garage intégré est idéal pour les gens soucieux des détails et aimant profiter de la nature et des activités extérieures.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 207' irr.
Superficie du terrain
13 903 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 7x5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 900 $
- Total
- 576 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 637 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs, lustres, rideaux, tringles, toiles, piscine semi-creusée 26' et accessoires, aspirateur central, réfrigérateur de la remise de piscine, borne de recharge pour voiture électrique, toile de l'abri de jardin (en fin de vie utile) abri à BBQ, 2 thermopompes.
Exclusions
Lustre de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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