Vendu
Vendu
ULS : 19365630
Maison de plain-pied à vendre - Granby
443 Rue Trépanier, Granby
Charmante propriété située dans un emplacement stratégique! Une propriété lumineuse sur deux étages, ayant 4 chambres à coucher, bordée par des haies qui donnent une intimité incroyable. La propriété parfaite pour jeune famille. Ne tardez pas à venir visiter cette unique propriété.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ROCH SAILLANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 445 rue Trépanier.
Dès que vous franchissez la porte, un grand hall d'entrée pour accueillir les invités avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau vous attend. Le tout diviser par un mur avec une arche créant du caractère à la pièce.
Un grand salon avec un mur revêtu d'un élégant papier peint, ajoutant une touche de chaleur et de style à l'espace qui créent une atmosphère accueillante.
En passant du côté de la salle à manger, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui émane des grandes fenêtres de cette pièce. Ces fenêtres permettent à la lumière du jour de baigner dans le rez-de-chaussée et créent une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, est spacieuse et fonctionnelle. Les armoires sont modernes et bien agencées, offrant amplement d'espace de rangement.
Au deuxième étage, vous arrivez sur un palier qui dessert trois chambres à coucher lumineuses. Les fenêtres tout aussi généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces accueillants et agréables. Les chambres sont de taille modérée, offrant amplement d'espace pour des armoires et d'autres meubles.
La salle de bain, située à proximité des chambres à coucher, est spacieuse et bien aménagée.
Une commodité moderne sur le deuxième étage est la présence d'un placard dédié à l'installation de la laveuse et de la sécheuse. Le placard est conçu de manière à maximiser l'espace et à intégrer discrètement les appareils, contribuant ainsi à maintenir une esthétique épurée dans la maison.
En descendant au sous-sol, on découvre une salle familiale spacieuse. Cette zone est idéale pour les divertissements, les soirées cinéma en famille ou pour simplement se détendre.
Le sous-sol comprend également une chambre à coucher supplémentaire. Que ce soit pour les invités, un membre de la famille ou même une chambre d'amis, cet espace offre une intimité appréciable.
Une grande salle de bain est située au sous-sol, offrant la possibilité d'y installer laveuse-sécheuse.
La cour extérieure est bordée de haies, offrant ainsi une certaine intimité et délimitant visuellement l'espace. Une piscine hors terre ajoute une dimension ludique à l'espace extérieur. C'est un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes et ensoleillées.
Le tout situé dans un emplacement de choix, près des parcs, épiceries, autoroute 10 et la rivière Yamaska. Ne manquez pas cette chance !
Dès que vous franchissez la porte, un grand hall d'entrée pour accueillir les invités avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau vous attend. Le tout diviser par un mur avec une arche créant du caractère à la pièce.
Un grand salon avec un mur revêtu d'un élégant papier peint, ajoutant une touche de chaleur et de style à l'espace qui créent une atmosphère accueillante.
En passant du côté de la salle à manger, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui émane des grandes fenêtres de cette pièce. Ces fenêtres permettent à la lumière du jour de baigner dans le rez-de-chaussée et créent une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, est spacieuse et fonctionnelle. Les armoires sont modernes et bien agencées, offrant amplement d'espace de rangement.
Au deuxième étage, vous arrivez sur un palier qui dessert trois chambres à coucher lumineuses. Les fenêtres tout aussi généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces accueillants et agréables. Les chambres sont de taille modérée, offrant amplement d'espace pour des armoires et d'autres meubles.
La salle de bain, située à proximité des chambres à coucher, est spacieuse et bien aménagée.
Une commodité moderne sur le deuxième étage est la présence d'un placard dédié à l'installation de la laveuse et de la sécheuse. Le placard est conçu de manière à maximiser l'espace et à intégrer discrètement les appareils, contribuant ainsi à maintenir une esthétique épurée dans la maison.
En descendant au sous-sol, on découvre une salle familiale spacieuse. Cette zone est idéale pour les divertissements, les soirées cinéma en famille ou pour simplement se détendre.
Le sous-sol comprend également une chambre à coucher supplémentaire. Que ce soit pour les invités, un membre de la famille ou même une chambre d'amis, cet espace offre une intimité appréciable.
Une grande salle de bain est située au sous-sol, offrant la possibilité d'y installer laveuse-sécheuse.
La cour extérieure est bordée de haies, offrant ainsi une certaine intimité et délimitant visuellement l'espace. Une piscine hors terre ajoute une dimension ludique à l'espace extérieur. C'est un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes et ensoleillées.
Le tout situé dans un emplacement de choix, près des parcs, épiceries, autoroute 10 et la rivière Yamaska. Ne manquez pas cette chance !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 11" X 149' 7"
Superficie du terrain
5 817 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 200 $
- Total
- 203 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 068 $
- Scolaire (2023)
- 170 $
- Total
- 2 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , Fixtures, Poles à rideaux , hotte de la cuisine avec micro-ondes, Thermopompe, Lustres , Lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires (Toutes les inclusions sont vendus sans garantie de qualité et fonctionnement )
Exclusions
Laveuse, sécheuse , frigo, cuisinière, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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