799 000$
Nouveauté
ULS : 21726986
Maison à étages
à vendre
443 Rue du Pétunia, Granby
Superbe propriété à étages située sur un terrain intime, bordé de haies et sans voisins à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques minutes à pied de la piste cyclable Estriade, ainsi qu'à proximité de parcs et de garderies, cette propriété saura plaire aux amateurs de plein air et aux familles. La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert et lumineux. Érigée sur un vaste terrain offrant un bel espace vert, la propriété dispose également d'un garage détaché et d'une cour arrière aménageable selon vos envies.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne et épurée, véritable coeur de la maison. Elle propose un grand îlot central pouvant accueillir environ trois personnes, avec évier intégré et espace prévu pour un cellier. Ses armoires pleine hauteur, son élégant dosseret de céramique et son design deux tons noir et blanc lui confèrent un style à la fois classique et contemporain. Une grande fenêtre vient baigner la pièce de lumière naturelle.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale et lumineuse. Le salon est bordé de fenêtres pleine hauteur et d'une porte donnant accès à la cour arrière, accentuant l'impression d'espace et de clarté. Une salle d'eau pratique avec installation laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec balcon privé et rampe en verre, offrant une vue dégagée sur la cour et le boisé. Une salle de bain élégante aux tons de noir, bois et blanc propose deux lavabos distincts, un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée en coin avec plomberie noire, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale agrémentée d'un charmant poêle aux granules, parfaite pour les soirées confortables. On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche vitrée.
À l'extérieur, la cour arrière offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, coin feu ou encore aire de repas. Une section pavée avec couvert permet d'y installer un espace salle à manger extérieur pour profiter pleinement des belles saisons, en toute intimité.
Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement de choix.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale et lumineuse. Le salon est bordé de fenêtres pleine hauteur et d'une porte donnant accès à la cour arrière, accentuant l'impression d'espace et de clarté. Une salle d'eau pratique avec installation laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec balcon privé et rampe en verre, offrant une vue dégagée sur la cour et le boisé. Une salle de bain élégante aux tons de noir, bois et blanc propose deux lavabos distincts, un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée en coin avec plomberie noire, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale agrémentée d'un charmant poêle aux granules, parfaite pour les soirées confortables. On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche vitrée.
À l'extérieur, la cour arrière offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, coin feu ou encore aire de repas. Une section pavée avec couvert permet d'y installer un espace salle à manger extérieur pour profiter pleinement des belles saisons, en toute intimité.
Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 534' irr.
Superficie du terrain
18 324 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 5-1x9-8 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 596 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 839 $
- Total
- 1 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, téléviseur et foyer extérieur, meuble extérieur en acier inoxydable.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier (sera remplacé par des armoires de cuisine).
Calculatrice de versements hypothécaire
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