Vendu
Vendu
ULS : 25204641
Maison de plain-pied
à vendre
4410 Rue Chauveau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Située devant un parc et érigée sur un vaste terrain de plus de 15 800 pi², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Le toit du balcon arrière a été refait par le vendeur vers 2020-2021, et la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées autour de 2015 et après. Actuellement louée, la propriété nécessitera certains travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
976 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La piscine hors terre est ses accessoires sont inclus dans la vente le tout sans garantie légale de qualité. L'acheteur est responsable de faire vérifier l'état de la piscine et de ses accessoires étant donné que le vendeur n'habite pas la propriété.
Le poêle aux granules, est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le poêle aux granules, est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 40'
Année de construction
1979
Superficie habitable
976 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 243'
Superficie du terrain
15 848 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Parc municipal à l'avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle/mur briques/bar/lavabo
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 405 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 221 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre et ses accessoires
Exclusions
Tous les biens meubles et effets appartenant au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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