Vendu
Vendu
ULS : 24070736
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
4408 Rue Moreau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bienvenue au 4408 Moreau ! Cette propriété, entretenue méticuleusement au fil des ans, répond à toutes vos attentes. Avec ses vastes espaces de vie et la possibilité d'aménager trois chambres au sous-sol, elle s'adapte aussi bien aux familles qu'aux couples sans enfants. Profitez d'un des plus beaux terrains du secteur, étendant ses 13 000 pieds carrés, agrémentés de nombreux arbres pour vous garantir l'intimité nécessaire. Et si vous avez besoin d'un garage, ne vous inquiétez pas, cette maison possède tout ce dont vous avez besoin !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-JOSEE HOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
ANDRÉANNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Actuellement dotée de trois chambres, l'ajout d'une quatrième serait très simple. Découvrez une grande cuisine contemporaine avec un îlot central de haute qualité conçu par NAC à Sherbrooke. La maison compte également deux salles de bain complètes, un vaste salon avec foyer au bois, et une salle familiale pratique au sous-sol.
Les propriétaires ont investi dans diverses améliorations au fil des années, dont une nouvelle isolation au sous-sol, la ré-isolation de l'entretoit, un plancher chauffant dans la cuisine, de nouvelles armoires de cuisine et un comptoir en quartz, une rénovation de la salle de bain, ainsi qu'un aménagement paysager à l'arrière. Explorez les nombreux avantages que cette maison offre, résultat des soins attentifs des propriétaires au fil du temps ! Demandez-nous une visite rapidement !
Les propriétaires ont investi dans diverses améliorations au fil des années, dont une nouvelle isolation au sous-sol, la ré-isolation de l'entretoit, un plancher chauffant dans la cuisine, de nouvelles armoires de cuisine et un comptoir en quartz, une rénovation de la salle de bain, ainsi qu'un aménagement paysager à l'arrière. Explorez les nombreux avantages que cette maison offre, résultat des soins attentifs des propriétaires au fil du temps ! Demandez-nous une visite rapidement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 24' 4"
Année de construction
1976
Superficie habitable
90,70 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 181' 4" irr.
Superficie du terrain
1 255,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 126 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 433 $
- Total
- 1 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, tringles et poele à combustion lente.
Exclusions
Rideau de la salle à manger, tous les électroménagers et le bureau de la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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