230 000$
ULS : 13910801
Maison de plain-pied
à vendre
4404 Rue Dollard, Lac-Mégantic
Belle maison en brique sur les quatre faces avec abri d'auto. Cuisine et salon à aires ouvertes, 2 chambres à coucher. Située juste en face du cégep et de la bibliothèque sur un beau terrain clôturé. Possibilité de faire une troisième chambre au sous-sol. À proximité de tous les services. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 97' 4"
Superficie du terrain
4 858,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès galerie avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Adj. à la chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 157 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 174 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 2 260 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle (ne fonctionne pas), micro-onde et hotte intégré
Calculatrice de versements hypothécaire
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