299 000$
Nouveauté
ULS : 10066735
Maison à un étage et demi
à vendre
44 Rue Western, Sutton
Opportunité rêvée pour bricoleur ! Cette maison de 3 chambres et n'attend que votre touche personnelle. Profitez de la véranda fermée, idéale pour se détendre. Un ruisseau longe la propriété, offrant un cadre naturel serein. Idéalement située à proximité des commerces, services et commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité fantastique pour les rénovateurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer la maison de ses rêves !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TODD CHABOT
Courtier immobilier
Addenda
Veuillez noter que cette propriété nécessite d'importantes rénovations.
Tous les acheteurs doivent consulter le rapport d'inspection avant toute visite.
Noter: Cette propriété est située dans la zone H-21 (PIIA) considérée comme un « noyau villageois », ce qui signifie qu'il existe des restriction des règles et des réglementations municipales lors de la rénovation.
Tous les acheteurs doivent consulter le rapport d'inspection avant toute visite.
Noter: Cette propriété est située dans la zone H-21 (PIIA) considérée comme un « noyau villageois », ce qui signifie qu'il existe des restriction des règles et des réglementations municipales lors de la rénovation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 37' 10" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 2" X 172' 6" irr.
Superficie du terrain
1 276,80 m²
Eau (accès)
Ruisseau
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte au veranda
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'10" X 37'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 36'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 391 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 413 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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