499 000$
Nouveauté
ULS : 28494958
Maison à étages
à vendre
44 Rue Rainville, Farnham
Bienvenu au 44 Rainville, Farnham! Superbe jumelée avec 3 chambres à l'étage, dont une salle de bain attenante à la chambre principale avec douche italienne. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire de vie et une salle de lavage pratique. Au sous-sol, vaste salle familiale avec possibilités d'aménagement d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bain. L'extérieur comprend plus de 16 000 pc de terrain boisé, entouré de nature et de tranquillité. Une maison parfaite pour une jeune famille à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
129,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenu au 44 Rainville, Farnham! Superbe jumelée avec 3 chambres à l'étage, dont une salle de bain attenante à la chambre principale avec douche italienne. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire de vie et une salle de lavage pratique. Au sous-sol, vaste salle familiale avec possibilités d'aménagement d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bain. L'extérieur comprend plus de 16 000 pc de terrain boisé, entouré de nature et de tranquillité. Une maison parfaite pour une jeune famille à découvrir sans tarder!
Améliorations :
- Entrée faite en asphalte 2024.
- Paysagement (2024).
- Division au sous-sol aménagée pour délimiter la salle familiale
de l'entrée extérieure (2023).
- Plancher du sous-sol (2023) ainsi que les joints et peinture
(2024).
- Dosseret de cuisine (2021).
- Peinture des murs du rez-de-chaussée effectuée (2022).
- Comptoirs de cuisine remplacés (janvier 2026).
- Nouvelle configuration agrandissement du balcon/terrasse
arrière(2022).
Commodités :
- Immense terrasse à l'extérieur.
- À proximité de la nouvelle école primaire de Farnham.
- Superbe terrain de plus de 16,000pc en nature avec boisé.
- Jumelée de 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité.
d'une autre au sous-sol.
- Sous-sol avec entrée extérieure indépendante pratique.
- Salle de bain attenante à la chambre principale.
- Penderie dans la chambre principale.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée.
- À proximité de l'autoroute 10.
- Services essentiels, commerces à proximité.
Améliorations :
- Entrée faite en asphalte 2024.
- Paysagement (2024).
- Division au sous-sol aménagée pour délimiter la salle familiale
de l'entrée extérieure (2023).
- Plancher du sous-sol (2023) ainsi que les joints et peinture
(2024).
- Dosseret de cuisine (2021).
- Peinture des murs du rez-de-chaussée effectuée (2022).
- Comptoirs de cuisine remplacés (janvier 2026).
- Nouvelle configuration agrandissement du balcon/terrasse
arrière(2022).
Commodités :
- Immense terrasse à l'extérieur.
- À proximité de la nouvelle école primaire de Farnham.
- Superbe terrain de plus de 16,000pc en nature avec boisé.
- Jumelée de 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité.
d'une autre au sous-sol.
- Sous-sol avec entrée extérieure indépendante pratique.
- Salle de bain attenante à la chambre principale.
- Penderie dans la chambre principale.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée.
- À proximité de l'autoroute 10.
- Services essentiels, commerces à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 20' 1"
Année de construction
2013
Superficie habitable
129,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 7" X 93' 10"
Superficie du terrain
16 193 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gartde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 956 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, le module de jeux extérieur pour enfants, les pôles et rideaux, ainsi que tous les stores et les deux tabourets de l'îlot de cuisine et la tablette dans l'entrée extérieur du sous-sol.
Exclusions
Tous les électroménagers, meubles et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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