499 000$
Nouveauté
ULS : 23550474
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue du Cardinal, Bedford - Ville
Moderne, spacieuse et soigneusement conçue pour le mode de vie d'aujourd'hui. Une propriété clé en main offrant une construction soignée et une belle attention aux détails. Une cour arrière parfaite pour créer des souvenirs d'été inoubliables. Des aménagements bien pensés qui ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SONYA KERTLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans la municipalité en pleine croissance de Bedford, cette belle propriété jumelée de construction récente avec garantie maison neuve offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.
De type bungalow, elle propose une configuration optimale comprenant quatre chambres à coucher, ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de lavage indépendante vient compléter l'aménagement intérieur avec efficacité et organisation.
L'aire de vie principale séduit par son concept moderne à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute fluidité.
La cuisine, au design actuel, est dotée de comptoirs en quartz et bénéficie d'un grand garde-manger offrant un espace de rangement généreux et bien pensé.
La propriété se distingue également par la qualité de sa construction et l'entretien soigné dont elle a fait l'objet.
À l'extérieur, la cour arrière est déjà entièrement aménagée et clôturer, prête à profiter de la belle saison. Vous y trouverez une piscine hors terre chauffée et un grand cabanon offrant un espace de rangement additionnel. La propriété est également munie d'une installation pour borne de véhicule électrique
Une opportunité clé en main dans un secteur en plein essor, combinant confort, fonctionnalité et valeur à long terme.
À qui la chance ?!
De type bungalow, elle propose une configuration optimale comprenant quatre chambres à coucher, ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de lavage indépendante vient compléter l'aménagement intérieur avec efficacité et organisation.
L'aire de vie principale séduit par son concept moderne à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute fluidité.
La cuisine, au design actuel, est dotée de comptoirs en quartz et bénéficie d'un grand garde-manger offrant un espace de rangement généreux et bien pensé.
La propriété se distingue également par la qualité de sa construction et l'entretien soigné dont elle a fait l'objet.
À l'extérieur, la cour arrière est déjà entièrement aménagée et clôturer, prête à profiter de la belle saison. Vous y trouverez une piscine hors terre chauffée et un grand cabanon offrant un espace de rangement additionnel. La propriété est également munie d'une installation pour borne de véhicule électrique
Une opportunité clé en main dans un secteur en plein essor, combinant confort, fonctionnalité et valeur à long terme.
À qui la chance ?!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 27' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 851,33 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 327 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 673 $
- Scolaire (2026)
- 3 $
- Total
- 2 676 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 690 $
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 3 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, stores, hotte de chemine, lave vaisselle, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, tondeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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