449 900$
Nouveauté
ULS : 25019750
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue des Flandres, Waterloo
Une propriété où il fait bon vivre au Domaine Chambord! Profitez pleinement des plaisirs de la vie grâce à l'accès aux activités nautiques et à une piscine creusée chauffée, parfaite pour les belles journées d'été. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour créer une ambiance réconfortante. Très bien entretenue, la maison vous offre également un terrain arrière intime, un garage et un emplacement dans un secteur recherché. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature, recevoir famille et amis et créer de précieux souvenirs! Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,46 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Piscine creusée + plage privée pour résidents du Domaine Chambord 115$/année
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 30' 3" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
84,46 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 149' 2" irr.
Superficie du terrain
1 041,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 500 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 370 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 638 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 125 $
- Total
- 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 382 $
- Total
- 2 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), pôles à rideaux, stores, rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger mais sera remplacé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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