799 000$
Nouveauté
ULS : 19518083
Maison à étages
à vendre
44 Carré des Loyalistes, Bromont
Luxueuse propriété jumelée avec garage, située sur un vaste terrain d'angle dans le recherché projet Faubourg 1792. À distance de marche du village et de l'école La Chantignole, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres, dont trois sur le même étage, et deux salles de bains. Vous apprécierez le chauffage et la climatisation central, le foyer au gaz, les planchers entièrement en bois franc, le plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et les comptoirs de quartz à la cuisine. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte avec chauffe terrasse s'ajoute à une cour arrière entièrement clôturée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située sur un vaste terrain d'angle de 6 658 pi² dans le projet Faubourg 1792, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du village et de l'école La Chantignole. Réalisez votre rêve de bâtir une vie de famille à Bromont et profitez pleinement des attraits de la région : ski, vélo de montagne, pistes cyclables, golf et bien plus encore.
Dès l'entrée, vous apprécierez le grand vestibule fonctionnel qui donne un accès direct au garage chauffé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, rehaussé par des plafonds de 9 pieds. Au salon, un superbe foyer au gaz s'accompagne de mobilier intégré sur mesure. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret.
À l'étage, trois chambres se trouvent au même niveau, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bains principale, aménagée avec soin pour optimiser l'espace et le confort, comprend un plancher radiant. Le sous-sol offre une salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Un espace de rangement pratique est également aménagé sous l'entrée.
La cour arrière, de belle dimension et entièrement clôturée, offre un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux. Intime et accueillante, la terrasse couverte est équipée de deux chauffe-terrasses pour prolonger les moments à l'extérieur durant la belle saison.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée d'un système de chauffage central avec climatisation centrale. Une occasion à ne pas manquer!
Dès l'entrée, vous apprécierez le grand vestibule fonctionnel qui donne un accès direct au garage chauffé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, rehaussé par des plafonds de 9 pieds. Au salon, un superbe foyer au gaz s'accompagne de mobilier intégré sur mesure. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret.
À l'étage, trois chambres se trouvent au même niveau, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bains principale, aménagée avec soin pour optimiser l'espace et le confort, comprend un plancher radiant. Le sous-sol offre une salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Un espace de rangement pratique est également aménagé sous l'entrée.
La cour arrière, de belle dimension et entièrement clôturée, offre un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux. Intime et accueillante, la terrasse couverte est équipée de deux chauffe-terrasses pour prolonger les moments à l'extérieur durant la belle saison.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée d'un système de chauffage central avec climatisation centrale. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 125' 10" irr.
Superficie du terrain
618,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13,10 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Branchement génératrice
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 800 $
- Total
- 671 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 035 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Gaz
- 1 150 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles, rideaux, stores, 2 chauffages de terrasse infrarouges, BBQ, lave-vaiselle Maytag, Frigidaire Fisher et Paykel, 2 celliers, mobilier intégré du salon, tablettes aux murs, foyer extérieur, bacs jardins, boyau d'arrosage rétractable, climatiseur central, aspirateur central + accessoires, supports muraux des téléviseurs, système d'alarme, ouvre-porte garage + accessoires, banc et crochet entrée, crochets du garage, téléviseur du sous-sol, miroirs des salles de bains
Exclusions
Support de télévision et téléviseur du salon, supports à ski en bois du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.