399 900$
Nouveauté
ULS : 27756824
Maison à étages
à vendre
434 Rue Trépanier, Granby
Jumelé 2005 dans un secteur en demande. Hall d'entrée fermée, rez-de-chaussée ouvert. Salle de lavage au rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres dont la chambre des maitres avec walk-in et salles de bain. Sous-sol à aménager. Toiture 2022, thermopompe murale 2026. Cour asphaltée. Emplacement recherché et à distance de la piste cyclable et du Lac Boivin. Facile d'accès à l'autoroute 10. Faites vite, idéal pour premier acheteur...., Visite a compter du 8 septembre 2026,24H d'avis pour visite svp.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***** Jumelé dans secteur recherché ***
* Construction 2005
* École primaire des Perséides
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée fermée
* Espace de vie ouverte
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
* Salon
* Salle à manger avec porte patio
* Cuisine fonctionnelle, comptoir lunch
ÉTAGE :
* 3 chambres
* Salle de bain
* Walk in dans la chambre des maitres
Sous-sol:
* à aménager
EXTÉRIEUR:
* Terrain de 4794,28 pc
* Cour asphaltée
* Balcon béton
EMPLACEMENT :
* Pres des écoles primaires et secondaire
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'accès à l'autoroute 10
Rénovations :
- 2020 Remplacé robinet d'eau extérieur en 2020
- 2022 Toiture
- 2022 Réservoir eau chaude
- 2023 Remplacé le régulateur de pression
- 2026 Thermopompe
* 24H d'avis pour visite
* 48h de délai de réponse à toutes offres d'achats.
* Prise de possession 26 novembre 2026
*** Visite a compter du 8 septembre 2026
* Construction 2005
* École primaire des Perséides
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée fermée
* Espace de vie ouverte
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
* Salon
* Salle à manger avec porte patio
* Cuisine fonctionnelle, comptoir lunch
ÉTAGE :
* 3 chambres
* Salle de bain
* Walk in dans la chambre des maitres
Sous-sol:
* à aménager
EXTÉRIEUR:
* Terrain de 4794,28 pc
* Cour asphaltée
* Balcon béton
EMPLACEMENT :
* Pres des écoles primaires et secondaire
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'accès à l'autoroute 10
Rénovations :
- 2020 Remplacé robinet d'eau extérieur en 2020
- 2022 Toiture
- 2022 Réservoir eau chaude
- 2023 Remplacé le régulateur de pression
- 2026 Thermopompe
* 24H d'avis pour visite
* 48h de délai de réponse à toutes offres d'achats.
* Prise de possession 26 novembre 2026
*** Visite a compter du 8 septembre 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 19' 8" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 9" X 114' 10"
Superficie du terrain
455,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Lac Boivin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 29' irr.
Revêtement :
Céramique/béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 550 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre des maitres, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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