Vendu
Vendu
ULS : 21411093
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
4315 Rue Brunault, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Un Bijou Familial : Spacieuse, Accueillante et Pleine de Potentiel. Cette propriété spacieuse offre le cadre parfait pour une vie familiale épanouissante. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle promet un espace confortable et fonctionnel pour tous les membres de votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon spacieux où un piano pourrait trouver sa place. Le niveau inférieur offre une polyvalence surprenante avec des espaces pour une salle familiale, une salle de jeux et même une salle de gym.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
997,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Au sous-sol vous trouverez également un petit coin bar pour des moments de détente.
À l'extérieur, un vaste terrain accueille une piscine hors terre et un patio à deux niveaux, offrant un espace parfait pour les rassemblements en famille et entre amis.
A distance de marche du magnifique Parc Olivier-Chauveau,
Le parc Chauveau est situé au 4445 rue Chauveau, dans un coin paisible de la ville où de beaux arbres viennent agrémenter le décor.
C'est un lieu de détente, dédié aussi aux rencontres et aux échanges. On y retrouve une aire de jeux pour les enfants. un édifice communautaire, un croque-livres etc.
On y organise divers évènements familiaux qui promeuvent l'esprit communautaire.
Sa fête nationale conviviale et haute en couleurs et en spectacles vient souligner en beauté l'arrivée de l'été.
En hiver, la fête de la patinoire rassemble les gens du quartier.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire De Carillon.
Écoles secondaires Mitchell/Montcalm.
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
De plus, cette propriété est à proximité immédiate de l'école primaire du Carillon et du pavillon Mitchel-Montcalm pour l'école secondaire.
Ne manquez pas l'occasion d'offrir à votre famille un foyer rempli de souvenirs chaleureux.
Planifiez votre visite aujourd'hui !
*** Le vendeur donne instructions aux acheteurs et aux courtiers qui les représentent que les promesses d'achat seront présentées le 31 janvier 2024 à 18h00. Lesdites promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse de 24h00
À l'extérieur, un vaste terrain accueille une piscine hors terre et un patio à deux niveaux, offrant un espace parfait pour les rassemblements en famille et entre amis.
A distance de marche du magnifique Parc Olivier-Chauveau,
Le parc Chauveau est situé au 4445 rue Chauveau, dans un coin paisible de la ville où de beaux arbres viennent agrémenter le décor.
C'est un lieu de détente, dédié aussi aux rencontres et aux échanges. On y retrouve une aire de jeux pour les enfants. un édifice communautaire, un croque-livres etc.
On y organise divers évènements familiaux qui promeuvent l'esprit communautaire.
Sa fête nationale conviviale et haute en couleurs et en spectacles vient souligner en beauté l'arrivée de l'été.
En hiver, la fête de la patinoire rassemble les gens du quartier.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire De Carillon.
Écoles secondaires Mitchell/Montcalm.
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
De plus, cette propriété est à proximité immédiate de l'école primaire du Carillon et du pavillon Mitchel-Montcalm pour l'école secondaire.
Ne manquez pas l'occasion d'offrir à votre famille un foyer rempli de souvenirs chaleureux.
Planifiez votre visite aujourd'hui !
*** Le vendeur donne instructions aux acheteurs et aux courtiers qui les représentent que les promesses d'achat seront présentées le 31 janvier 2024 à 18h00. Lesdites promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse de 24h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 6" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
997,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2018, 1), Fenestration (2015, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 3'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 805 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 3 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur/thermopompe murale du sou-sol, piscine hors-terre avec thermopompe.
Exclusions
Borne élèctrique portative et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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