260 000$
Nouveauté
ULS : 18406522
Maison de plain-pied
à vendre
4312 Rue Lauzon, Lac-Mégantic
Charmante maison, comprenant 3 chambres à coucher, deux salle de bains en plus d'une salle de lavage indépendante offrant un espace pratique. Emplacement recherché, situé au Lac-Mégantic à proximité de tous les services. À voir !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 29'
Année de construction
1968
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 3" X 71' 7" irr.
Superficie du terrain
1 226,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 22'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 800 $
- Total
- 199 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 618 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 2 733 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastrer, plaque de cuisson, luminaires, stores et rideaux
Exclusions
lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%