425 000$
Visite libre
ULS : 21049354
Maison de plain-pied
à vendre
430 1er Chemin, Dudswell
Superbe propriété familiale de plain-pied avec vue imprenable sur le lac Miroir! Aires ouvertes lumineuses réunissant cuisine avec îlot, salle à manger et salon. Trois chambres au rez-de-chaussée et deux salles de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux bureaux, poêle à bois et entrée extérieure. Garage double avec fosse pour les passionnés de mécanique. Profitez du balcon avant avec vue sur l'eau et du grand patio couvert à l'arrière. Un endroit parfait pour voir grandir votre famille. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VISITE LIBRE SAMEDI 11 AVRIL 2026 DE 12H À 15H ***
Propriété de plain-pied idéale pour la vie de famille, située dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur le lac Miroir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui se dégage des aires de vie principales. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont aménagés à aire ouverte, créant un espace convivial où toute la famille peut se rassembler. La cuisine, dotée d'un îlot central, est à la fois pratique et accueillante, parfaite pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
La maison propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, un atout recherché pour les familles avec jeunes enfants, ainsi que deux salles de bain fonctionnelles.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées en famille, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'un coin poêle à bois qui ajoute une touche de confort. L'entrée extérieure indépendante apporte une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour une entrée pratique au quotidien ou pour divers projets.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement du site. Le balcon avant vous permet de savourer la vue sur l'eau, un véritable coup de coeur au fil des saisons, tandis que le grand patio couvert à l'arrière devient un espace de vie extérieur parfait pour les repas, les moments en famille et les soirées d'été.
Le garage double attaché est un avantage important, particulièrement avec sa fosse, idéale pour les amateurs de mécanique ou pour l'entretien des véhicules.
Le terrain, vaste et dégagé, offre un bel espace pour les enfants, les activités extérieures et la tranquillité, le tout dans un cadre naturel et apaisant.
Une propriété qui combine parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie, avec une vue sur l'eau qui fait toute la différence.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 10" X 72' 1" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
454' 1" X
Superficie du terrain
4 000 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 12'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique attenante à la chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement de bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Escaliers accès extérieur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 800 $
- Total
- 243 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 033 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 202 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 100 $
- Électricité
- 2 297 $
- Total
- 2 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur et réfrigérateur au sous-sol. Le tout est laissé sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%