Vendu
Vendu
ULS : 17514746
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
425 Rue du Griffon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Une opportunité exceptionnelle! Maison impeccable avec garage chauffé, à proximité du chemin St-Élie. Construite en 2008 au coeur d'un quartier paisible et boisé. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, une luminosité abondante, des matériaux nobles tels que le granite et diverses essences de bois, soigneusement sélectionnés pour créer une ambiance raffinée. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage central géothermique et de planchers radiants à l'eau chaude, assurant un confort optimal. Le terrain boisé s'étend sur 2.2 acres et les sentiers pédestres à proximité offrent amplement d'espace pour profiter de la nature.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Hall d'entrée avec plancher de céramique et garde-robe double.
Découvrez un salon avec un magnifique plancher en bois et une belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Le salon est annexé à la salle à manger avec plancher de céramique et porte jardin menant au balcon extérieur, offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine exceptionnelle, avec plancher de céramique, armoires en bois d'érable ajoutent une touche chaleureuse, avec beaucoup de rangement assurant une organisation optimale. Le garde-manger walk-in (4x4) offre un espace généreux. L'îlot central (7x3) devient le coeur de la cuisine, avec son comptoir en granite. Le dosseret de céramique complète le tout. Électros inclus!
Un majestueux escalier en bois ajoute une note d'élégance et de charme à la propriété.
La chambre à coucher principale vous accueille avec plancher de bois, toit cathédrale et un spacieux walk-in pour une organisation optimale. De plus, elle a une salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
Un autre palier vous dévoile 3 autres chambres à coucher avec garde-robe double et plancher de bois qui ajoute une touche chaleureuse et naturelle à ces espaces de repos.
La salle de bain principale offre une expérience luxueuse avec son plancher de céramique chauffant, assurant une chaleur réconfortante. La douche en céramique, agrémentée d'une porte en verre, crée un espace élégant et moderne. De plus, un bain auto portant vous invite à la détente dans un cadre harmonieux.
Le sous-sol, agrémenté d'un plancher de céramique chauffant aussi, comprend une salle familiale, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un bureau fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à d'autres activités. De plus, de nombreux rangements s'y trouve.
Une installation est prévue pour une future salle de bain, ce qui ajoute une commodité appréciable, tandis que l'accès direct au garage assure une accessibilité pratique au quotidien.
Le garage attaché offre un espace de stationnement. Son plancher d'époxy facilite énormément l'entretien. De plus, un coin rangement de 15 x 7 au-dessus du garage permet d'optimiser l'utilisation de l'espace, offrant une solution pratique pour stocker divers objets.
Le terrain, boisé et étendu sur plus de 2 acres, offre une intimité totale sans voisins immédiats. Des sentiers aménagés sur 1 km, parfaits pour la marche, vous invitent à explorer la beauté naturelle qui vous entoure.
Profitez d'un grand balcon en cèdre qui offre non seulement une vue panoramique sur la nature environnante, mais qui comprend également un espace de rangement en dessous, ajoutant à la praticité de l'espace extérieur.
Un lieu idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité offerte par ce magnifique environnement boisé.
Parmi les atouts majeurs de cette résidence:
- Système Géothermique
- Novo Climat
- Isolation à l'Uréthane
- plomberie prête pour une 2e sb complète.
Découvrez un salon avec un magnifique plancher en bois et une belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Le salon est annexé à la salle à manger avec plancher de céramique et porte jardin menant au balcon extérieur, offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine exceptionnelle, avec plancher de céramique, armoires en bois d'érable ajoutent une touche chaleureuse, avec beaucoup de rangement assurant une organisation optimale. Le garde-manger walk-in (4x4) offre un espace généreux. L'îlot central (7x3) devient le coeur de la cuisine, avec son comptoir en granite. Le dosseret de céramique complète le tout. Électros inclus!
Un majestueux escalier en bois ajoute une note d'élégance et de charme à la propriété.
La chambre à coucher principale vous accueille avec plancher de bois, toit cathédrale et un spacieux walk-in pour une organisation optimale. De plus, elle a une salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
Un autre palier vous dévoile 3 autres chambres à coucher avec garde-robe double et plancher de bois qui ajoute une touche chaleureuse et naturelle à ces espaces de repos.
La salle de bain principale offre une expérience luxueuse avec son plancher de céramique chauffant, assurant une chaleur réconfortante. La douche en céramique, agrémentée d'une porte en verre, crée un espace élégant et moderne. De plus, un bain auto portant vous invite à la détente dans un cadre harmonieux.
Le sous-sol, agrémenté d'un plancher de céramique chauffant aussi, comprend une salle familiale, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un bureau fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à d'autres activités. De plus, de nombreux rangements s'y trouve.
Une installation est prévue pour une future salle de bain, ce qui ajoute une commodité appréciable, tandis que l'accès direct au garage assure une accessibilité pratique au quotidien.
Le garage attaché offre un espace de stationnement. Son plancher d'époxy facilite énormément l'entretien. De plus, un coin rangement de 15 x 7 au-dessus du garage permet d'optimiser l'utilisation de l'espace, offrant une solution pratique pour stocker divers objets.
Le terrain, boisé et étendu sur plus de 2 acres, offre une intimité totale sans voisins immédiats. Des sentiers aménagés sur 1 km, parfaits pour la marche, vous invitent à explorer la beauté naturelle qui vous entoure.
Profitez d'un grand balcon en cèdre qui offre non seulement une vue panoramique sur la nature environnante, mais qui comprend également un espace de rangement en dessous, ajoutant à la praticité de l'espace extérieur.
Un lieu idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité offerte par ce magnifique environnement boisé.
Parmi les atouts majeurs de cette résidence:
- Système Géothermique
- Novo Climat
- Isolation à l'Uréthane
- plomberie prête pour une 2e sb complète.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 30'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 080 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Érable, Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' X 362'
Superficie du terrain
2,20 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 19'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie pour future sdb
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 200 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 111 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 4 454 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 038 $
- Total
- 3 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, réfrigérateur et congélateur Whirlpool, four, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, cabanon, 2 modules de jeux, banc dans l'entrée et support à crochets/clés, 5 tabourets dans la cuisine, chaise de bureau dans la cuisine, 2 tabourets dans le sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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