369 000$
ULS : 23756353
Maison de plain-pied
à vendre
425 Rue Demers, Val-des-Sources
Bienvenue au 425 rue Demers à Val-des-Sources! Ce plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain et des espaces bien pensés pour la famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec plancher de bois franc, une cuisine adjacente à la salle à manger et deux chambres. Au sous-sol aménagé se trouvent une salle familiale, une troisième chambre avec walk-in et un bureau avec accès au garage. Garage attaché, piscine hors terre et proximité des écoles, commerces, services et parcs complètent la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De l'espace pour toute la famille, un garage attaché et une cour prête pour profiter de l'été : bienvenue au 425 rue Demers à Val-des-Sources! Ce plain-pied offre trois chambres et deux salles de bain, le tout à proximité des écoles, d'un parc, de l'hôpital, des commerces, restaurants et services.
Au rez-de-chaussée, le hall donnant directement accès au garage mène vers les principales pièces de vie. La cuisine est adjacente à la salle à manger, qui profite d'une porte-patio donnant sur le balcon et la cour arrière. Le vaste salon avec plancher de bois franc dispose également de l'entrée avant. Deux chambres à coucher avec garde-robes se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une grande salle familiale polyvalente. On y retrouve aussi une troisième chambre avec walk-in, une deuxième salle de bain avec douche et plancher chauffant, ainsi qu'un bureau avec accès au garage et walk-in. Une pièce de rangement complète le niveau. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine hors terre et d'un garage attaché de bonnes dimensions.
Au rez-de-chaussée, le hall donnant directement accès au garage mène vers les principales pièces de vie. La cuisine est adjacente à la salle à manger, qui profite d'une porte-patio donnant sur le balcon et la cour arrière. Le vaste salon avec plancher de bois franc dispose également de l'entrée avant. Deux chambres à coucher avec garde-robes se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une grande salle familiale polyvalente. On y retrouve aussi une troisième chambre avec walk-in, une deuxième salle de bain avec douche et plancher chauffant, ainsi qu'un bureau avec accès au garage et walk-in. Une pièce de rangement complète le niveau. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine hors terre et d'un garage attaché de bonnes dimensions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 26' 4"
Année de construction
1971
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain-douche (rdc) douche indépendante (ss)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 95' 3"
Superficie du terrain
663,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, commerces, services et restaurants, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe (pi irr)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 20'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
bain-douche; lav+sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 27'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in (3.10 x 6.7 pi irr)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
accès au garage, walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant sall de bain sous-sols, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
fournaise électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 200 $
- Total
- 218 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 864 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, lave vaisselle, foyer électrique, établi garage, piscine et accessoires, thermopompe piscine, panneau solaire pour la piscine.
Exclusions
Borne de recharge électrique pour l'auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.