1 395 000$
Nouveauté
ULS : 19324872
Maison à étages
à vendre
4247 Rue de l'Everest, Ascot Corner
Cette propriété haut de gamme, construite en 2023, offre un environnement exceptionnel! Son terrain de près de 3 acres, aménagé avec soin, crée une belle sensation de calme, d'espace et de liberté. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du site: véranda 4 saisons, piscine creusée, bâtiment annexe avec vestiaire et salle d'eau, garage double et potager. L'intérieur séduit par une vaste aire de vie lumineuse avec foyer au gaz. La cuisine haut de gamme, dotée d'appareils de qualité et d'un garde-manger walk-in, plaira aux amateurs de cuisine et de réceptions. Une propriété où confort, élégance et nature se rencontrent. Planifiez une visite.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
286,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2023, cette maison a été pensée pour offrir un confort moderne avec des matériaux de grandes qualités.
* Située au bout d'un rond-point, sans voisin à l'arrière et implantée sur un beau terrain de 120 000 pi²,vous y retrouverez intimité et quiétude. La tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tout. En seulement quelques minutes, vous rejoignez les principales commodités : 15 minutes du CIUSSS, 14 minutes de l'Université Bishop's et 17 minutes de l'Université de Sherbrooke, en plus d'un accès rapide aux autoroutes.
* Le rez-de-chaussée avec son aire de vie, ouverte et lumineuse, est magnifiée par une fenestration généreuse et une véranda entièrement vitrée qui prolonge l'espace vers la nature environnante. La cuisine se distingue par ses appareils haut de gamme Signature, incluant une cuisinière au gaz et à convection intégrant les fonctions vapeur et sous vide. Un îlot central et un garde-manger walk-in complètent cet espace aussi élégant que fonctionnel.
* La salle à manger et le salon, baignés de lumière, offrent une vue directe sur le patio et la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
* À l'étage, la chambre principale propose un véritable espace privé : vaste, élégante et accessible par de grandes portes battantes qui mènent vers un walk-in spacieux et une salle de bain privée. Une seconde chambre lumineuse complète cet étage avec confort.
* Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore à la polyvalence de la propriété avec un espace cinéma maison pour les soirées cinéma ainsi qu'un espace gym pour l'entraînement à domicile, une grande chambre supplémentaire et une salle de bain complète.
Des caractéristiques qui font la différence
Chaque détail de la propriété a été pensé pour combiner confort, qualité et fonctionnalité:
* Terrain de 120 000 pi² situé dans un rond-point sans voisin à l'arrière
* Piscine creusée avec bâtiment annexe incluant vestiaire et salle d'eau
* Garage double chauffé avec planchers en époxy
* Rez-de-chaussée sur planchers chauffants incluant salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle d'eau et salle de lavage
* Cuisine avec appareils Signature haut de gamme et cuisinière multifonction au gaz
* Chambre principale avec walk-in spacieux et salle de bain privée
* Sous-sol aménagé avec cinéma maison, gym, chambre et salle de bain
** La superficie habitable totale inclut le garage, mais n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Source-Vive.
École secondaire de la Montée.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
* Située au bout d'un rond-point, sans voisin à l'arrière et implantée sur un beau terrain de 120 000 pi²,vous y retrouverez intimité et quiétude. La tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tout. En seulement quelques minutes, vous rejoignez les principales commodités : 15 minutes du CIUSSS, 14 minutes de l'Université Bishop's et 17 minutes de l'Université de Sherbrooke, en plus d'un accès rapide aux autoroutes.
* Le rez-de-chaussée avec son aire de vie, ouverte et lumineuse, est magnifiée par une fenestration généreuse et une véranda entièrement vitrée qui prolonge l'espace vers la nature environnante. La cuisine se distingue par ses appareils haut de gamme Signature, incluant une cuisinière au gaz et à convection intégrant les fonctions vapeur et sous vide. Un îlot central et un garde-manger walk-in complètent cet espace aussi élégant que fonctionnel.
* La salle à manger et le salon, baignés de lumière, offrent une vue directe sur le patio et la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
* À l'étage, la chambre principale propose un véritable espace privé : vaste, élégante et accessible par de grandes portes battantes qui mènent vers un walk-in spacieux et une salle de bain privée. Une seconde chambre lumineuse complète cet étage avec confort.
* Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore à la polyvalence de la propriété avec un espace cinéma maison pour les soirées cinéma ainsi qu'un espace gym pour l'entraînement à domicile, une grande chambre supplémentaire et une salle de bain complète.
Des caractéristiques qui font la différence
Chaque détail de la propriété a été pensé pour combiner confort, qualité et fonctionnalité:
* Terrain de 120 000 pi² situé dans un rond-point sans voisin à l'arrière
* Piscine creusée avec bâtiment annexe incluant vestiaire et salle d'eau
* Garage double chauffé avec planchers en époxy
* Rez-de-chaussée sur planchers chauffants incluant salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle d'eau et salle de lavage
* Cuisine avec appareils Signature haut de gamme et cuisinière multifonction au gaz
* Chambre principale avec walk-in spacieux et salle de bain privée
* Sous-sol aménagé avec cinéma maison, gym, chambre et salle de bain
** La superficie habitable totale inclut le garage, mais n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Source-Vive.
École secondaire de la Montée.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 65' 1" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
286,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
CanExel, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 423' 3" irr.
Superficie du terrain
12 027 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, CIUSS, Université Bishop's, Université Sherbrooke, Cégep
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in d'entrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Piscine
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Piscine
Dimensions :
6'3" X 6'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe, caméras extérieures, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 100 $
- Total
- 841 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 873 $
- Scolaire (2025)
- 619 $
- Total
- 6 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 359 $
- Total
- 4 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré Signature, cuisinière Signature, petit cellier, réfrigérateur du garde manger, lave-vaisselle, porte serviettes chauffant, luminaires, toile des fenêtres, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, détecteur d'incendie relié, système d'alarme et caméras extérieures.
Exclusions
Rideaux et pôles, équipement du gym du sous-sol, meubles patio, génératrice et meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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