445 000$
Nouveauté
ULS : 22002854
Maison de plain-pied
à vendre
4245 Ch. St-Roch N., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
*Certaines photos ont été modifiées par du home staging virtuel.* Ce plain-pied bien entretenu bénéficie d'un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés, à proximité des accès autoroutiers et du village de Saint-Élie-d'Orford. La maison offre beaucoup d'espace ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé que vous pourrez adapter à vos besoins et à vos projets. Un garage attaché et quatre remises offrent de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le patio couvert vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une belle occasion de profiter d'un grand terrain tout en conservant une localisation pratique pour vos déplacements!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 6" X 190' irr.
Superficie du terrain
4 698,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 362 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 655 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 885 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs (3) à compost, recyclage et ordures, luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.