1 299 000$
Nouveauté
ULS : 15598327
Maison à étages
à vendre
423 Rue de Vimont, Granby
Propriété d'exception rue Vimont. Terrain boisé aménagé de 45843 pi² offrant intimité et raffinement. Suite des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète. Fenestration spectaculaire, aire de vie lumineuse, plafonds de 20 pieds, planchers chauffants et cuisine haut de gamme avec îlot central. Portes pleines en chêne de 8 pieds. Foyers au gaz au salon et au garage attaché aménagé en salle familiale avec coin bureau. À l'étage : chambre, salle de bain et boudoir avec foyer, adjacent à la terrasse sur le toit. Garage double détaché, chauffé et équipé. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'exception à Granby, se démarquant par sa qualité de construction et son intégration harmonieuse à la nature.
Terrain boisé de 45 853 pc, soigneusement aménagé, offrant intimité et tranquillité. Construction haut de gamme (2011-2012) avec fenestration abondante de type commerciale et matériaux nobles, dont revêtement extérieur en pierre et cèdre de l'Ouest.
Rez-de-chaussée + mezzanine offrant ± 2 295 pi² habitables. Plafonds de 9 pieds et impressionnant plafond de 20 pieds au salon. Planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi que dans le garage attaché.
Cuisine haut de gamme avec armoires en Amézaguay, îlot central avec comptoir de quartz, électroménagers encastrés et garde-manger walk-in. Salle à manger avec vue et accès au balcon couvert. Salon avec foyer au gaz.
Suite des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète. Salle de lavage indépendante avec salle d'eau.
À l'étage, espace aménagé comprenant chambre, salle de bain et boudoir avec foyer, adjacent à la terrasse sur le toit.
Garage double attaché, isolé et aménagé, incluant un espace bureau et un foyer au gaz, avec salle d'eau intégrée à la salle des machines. Garage double détaché entièrement équipé, incluant un poêle à combustion lente.
Secteur recherché, à proximité des services et à distance de marche du Lac Boivin et de ses sentiers.
Terrain boisé de 45 853 pc, soigneusement aménagé, offrant intimité et tranquillité. Construction haut de gamme (2011-2012) avec fenestration abondante de type commerciale et matériaux nobles, dont revêtement extérieur en pierre et cèdre de l'Ouest.
Rez-de-chaussée + mezzanine offrant ± 2 295 pi² habitables. Plafonds de 9 pieds et impressionnant plafond de 20 pieds au salon. Planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi que dans le garage attaché.
Cuisine haut de gamme avec armoires en Amézaguay, îlot central avec comptoir de quartz, électroménagers encastrés et garde-manger walk-in. Salle à manger avec vue et accès au balcon couvert. Salon avec foyer au gaz.
Suite des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète. Salle de lavage indépendante avec salle d'eau.
À l'étage, espace aménagé comprenant chambre, salle de bain et boudoir avec foyer, adjacent à la terrasse sur le toit.
Garage double attaché, isolé et aménagé, incluant un espace bureau et un foyer au gaz, avec salle d'eau intégrée à la salle des machines. Garage double détaché entièrement équipé, incluant un poêle à combustion lente.
Secteur recherché, à proximité des services et à distance de marche du Lac Boivin et de ses sentiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 67' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 295 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Cèdre de l'Ouest, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Armoires Amazaguay
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 6" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
4 259 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Lac Boivin, CINLB, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, p. patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'10"
Revêtement :
Flottant sur céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Glycol, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 400 $
- Total
- 966 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 722 $
- Scolaire (2025)
- 674 $
- Total
- 6 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 230 $
- Total
- 5 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four encastré, machine à café Miele, lave-vaisselle double, plaque de cuisson et ventilateur, 2 toiles au mur (salon), 4 tabourets (comptoir cuisine), tapis chambres des maitres, toutes les toiles aux fenêtres, table en bois avec dessus de céramique, 8 chaises de bois, 2 fauteuils berçants noir, causeuses noires, table basse avec dessus en céramique, système d'alarme. Dans le garage: bureau, frigo, ouvre-porte non-installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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