324 900$
Nouveauté
ULS : 19963387
Maison de plain-pied
à vendre
423 Rue Churchill, Granby
Coup de cour à Granby ! Ce plain-pied jumelé rénové avec ses planchers chauffants vous charme par son aire de vie ouverte et lumineuse, sa cuisine FRAÎCHEMENT rénovée avec comptoirs de quartz, garde-manger et rangement généreux. Chambre principale de belle dimension, bureau polyvalent avec lit escamotable et salle de bain soignée. À l'extérieur : gazebo, terrasses, cour intime, près des écoles, parcs et services. Clé en main, il ne manque que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 423 Rue Churchill, Granby J2G6Y2, une propriété coup de cœur située dans le secteur recherché de Granby. Ce plain-pied jumelé d'une superficie de 83,8 m² propose un intérieur lumineux, bien entretenu et pensé pour une vie quotidienne simple et confortable.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale du matin au soir.
La chambre principale offre un espace reposant de belle dimension, tandis que le bureau polyvalent avec lit escamotable s'adapte facilement aux besoins du quotidien, que ce soit pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bain soignée et une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, la cour intime et aménagée permet de profiter pleinement de la belle saison. Galerie couverte, terrasse et espace de détente composent un environnement privé et agréable, parfait pour relaxer ou recevoir.
Une grande remise complète l'ensemble et offre un bel espace supplémentaire pour les projets, le rangement ou les loisirs. Le tout s'inscrit dans un secteur résidentiel établi, à proximité de l'École Ave Maria, des parcs, des commerces de proximité et du Cégep de Granby.
Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale du matin au soir.
La chambre principale offre un espace reposant de belle dimension, tandis que le bureau polyvalent avec lit escamotable s'adapte facilement aux besoins du quotidien, que ce soit pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bain soignée et une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, la cour intime et aménagée permet de profiter pleinement de la belle saison. Galerie couverte, terrasse et espace de détente composent un environnement privé et agréable, parfait pour relaxer ou recevoir.
Une grande remise complète l'ensemble et offre un bel espace supplémentaire pour les projets, le rangement ou les loisirs. Le tout s'inscrit dans un secteur résidentiel établi, à proximité de l'École Ave Maria, des parcs, des commerces de proximité et du Cégep de Granby.
Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 33' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 595,08 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Terrain
Dimensions :
12'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 200 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 924 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière avec le coin endommagé (esthétique seulement), Stores, Lit escamotable, meuble bureau, gazebo, remise, cabanon, luminaire, thermopompe
Exclusions
foyer + meuble salon, Petite étagère 2e chambre, télévision + support
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.