360 000$
Nouveauté
ULS : 13813456
Maison à étages
à vendre
423 Av. du Parc, Waterloo
Découvrez cette propriété au cachet unique située au coeur de Waterloo. Offrant trois chambres à coucher, une spacieuse salle familiale avec plafond cathédrale, et un vaste terrain intime, elle allie confort et charme rustique. À proximité des écoles primaires et secondaires, de l'autoroute, des pharmacies et épiceries, cette demeure chaleureuse a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps. Un véritable havre de paix à découvrir dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 725 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Inclusions: tous laissées sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls des acheteurs:
Le piano (dans le salon),La bibliothèque dans la pièce toît cathédrale, Étagère blanche métallique (à côté de l'échelle de la mezzanine dans la pièce toît cathédrale),Les 3 penderies (une dans le solarium, une dans l'entrée de la maison et une dans une des chambres), Le lave-vaisselle Bosch
Stores dans la pièce toît cathédrale, Le futon, La chaise berçante, Banc blanc en rotin dans le solarium, La télé dans la pièce toît cathédrale, Le bureau de travail en bois avec la chaise dans la pièce toît cathédrale, Meuble gramophone, Coffre sur pattes dans la pièce toît cathédrale, Rideaux dans la cuisine, Déshumidificateurs 2x (1 dans la salle de bain et l'autre au sous-sol), Radio (antiquité) dans le salon et avec le cadre au-dessus (petite fille qui pointe le ciel), Base de lit queen en mélamine dans une des chambres, Base de lit simple et avec matelas (s'il le désire), Tablette vitrés au bout du lit simple, Commode blanche à tiroir dans la petite chambre, Stores dans les 3 chambres, L'excédent de planches du plancher flottant (sont dans le sous-sol), Shopvac (dans le sous-sol), Ancien meuble d'écolier avec une tablette (dans le sous-sol), Classeur en bois (dans le sous-sol), La tondeuse, Pelle à jardin et râteaux et taille bordure électrique, Balançoire en plastique (style rotin) pour l'extérieur qui s'accroche avec des chaînes (elle est dans le cabanon accroché à la maison), Table blanche extérieur avec chaises blanches (dans le cabanon), Balançoire et piscine hors terre (avec accessoires),Thermopompe, Réfrigérateur (White Westinghouse), Four encastré et plaque chauffante, Balayeuse centrale et accessoires
-Thermopompe centrale neuve 2018
-Asphalte 2016
-Chauffe-eau 2023
-Ajout de Véranda en 2012
Le piano (dans le salon),La bibliothèque dans la pièce toît cathédrale, Étagère blanche métallique (à côté de l'échelle de la mezzanine dans la pièce toît cathédrale),Les 3 penderies (une dans le solarium, une dans l'entrée de la maison et une dans une des chambres), Le lave-vaisselle Bosch
Stores dans la pièce toît cathédrale, Le futon, La chaise berçante, Banc blanc en rotin dans le solarium, La télé dans la pièce toît cathédrale, Le bureau de travail en bois avec la chaise dans la pièce toît cathédrale, Meuble gramophone, Coffre sur pattes dans la pièce toît cathédrale, Rideaux dans la cuisine, Déshumidificateurs 2x (1 dans la salle de bain et l'autre au sous-sol), Radio (antiquité) dans le salon et avec le cadre au-dessus (petite fille qui pointe le ciel), Base de lit queen en mélamine dans une des chambres, Base de lit simple et avec matelas (s'il le désire), Tablette vitrés au bout du lit simple, Commode blanche à tiroir dans la petite chambre, Stores dans les 3 chambres, L'excédent de planches du plancher flottant (sont dans le sous-sol), Shopvac (dans le sous-sol), Ancien meuble d'écolier avec une tablette (dans le sous-sol), Classeur en bois (dans le sous-sol), La tondeuse, Pelle à jardin et râteaux et taille bordure électrique, Balançoire en plastique (style rotin) pour l'extérieur qui s'accroche avec des chaînes (elle est dans le cabanon accroché à la maison), Table blanche extérieur avec chaises blanches (dans le cabanon), Balançoire et piscine hors terre (avec accessoires),Thermopompe, Réfrigérateur (White Westinghouse), Four encastré et plaque chauffante, Balayeuse centrale et accessoires
-Thermopompe centrale neuve 2018
-Asphalte 2016
-Chauffe-eau 2023
-Ajout de Véranda en 2012
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 725 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 160'
Superficie du terrain
1 274,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 19'6"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 23'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 339 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 886 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 163 $
- Mazout
- 2 429 $
- Total
- 3 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir la liste des inclusions en addenda
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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