849 000$
Visite libre
ULS : 19431348
Maison à étages
à vendre
42 - 44 Rue Clark, Waterloo
Majestueuse résidence bi-génération avec ses pièces surdimensionnées et sa hauteur de plafond, vous serez sous le charme par ses éléments luxueux qui en font une maison d'exception. La maison principale comprend 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau et la section inter génération comprend 1 grande chambre également. Située dans un secteur convoité, près des écoles, services et commodités. Pour les amateurs de plein air vous serez comblés, à quelques pas du Lac Waterloo, de la plage municipale, de la piste cyclable l'estriade, à quelques minutes de Bromont, près des sentiers de motoneige et VTT.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 954 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Garage double chauffé.
-Location court terme permise pour propriétaire occupant.
-Propriété offre énormément de rangement.
-Terrain intime avec une végétation fournie et un petit étang.
-Location court terme permise pour propriétaire occupant.
-Propriété offre énormément de rangement.
-Terrain intime avec une végétation fournie et un petit étang.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 62' 4" irr.
Année de construction
1890
Superficie habitable
3 954 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), INTER-G 44 (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, toilette chauffante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 2" X 195' 11" irr.
Superficie du terrain
1 154,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 100 $
- Total
- 631 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 488 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 5 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses. Luminaires. L'ensemble du mobilier et accessoires du 44 à l'exception des trois éléments mentionnés dans les exclusions.
Exclusions
Section principale : Luminaire dans l'entrée (en face de l'escalier), lave-vaisselle (non fonctionnel), effets personnels, décorations et mobiliers. Logement 44: lit orange, miroir rond et sofa rose. SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
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