449 700$
ULS : 23180108
Maison à étages
à vendre
42 1re Avenue, Windsor
Une propriété coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Vous trouverez un confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle propose 3 c.à c. sur le même étage, un bureau. Elle offre une salle d'eau à l'étage, et une salle de bain au rdc. De plus, au grenier on retoruve un espace impressionnant pouvant être aménagé selon vos envies! Le terrain de 10 241p magnifiquement paysagé avec soin est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée, entourée d'un décor chaleureux parfaite pour les journées d'été.L'espace détente se prolonge avec un gazebo vitré offrant une petite cuisine extérieur. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Permettez-moi de vous présenter le 42 1re avenue à Windsor.
Cette charmante propriété au cachet unique, nichée dans un environnement verdoyant et intime, offrant un mode de vie exceptionnel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une propriété coup de coeur, chaleureuse et polyvalente, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie.
Vous trouverez un confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, ainsi qu'un bureau ou une autre chambre à coucher, elle offre également une salle d'eau à l'étage, et une salle de bain au rdc incluant l'installation de laveuse, sécheuse.
Un espace supplémentaire au grenier s'y trouve, cet espace impressionnant pouvant être aménagé selon vos envies : studio de yoga pour les amateurs, cinéma maison, grande suite principale, salle familiale ou espace créatif. Elle n'attends que vous!
À l'extérieur, le terrain de 10 241 pc magnifiquement paysagé avec soin est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée, entourée d'un décor chaleureux parfaite pour les journées d'été. L'espace détente se prolonge avec un gazebo vitré offrant une ambiance conviviale et protégée, agrémenté d'une petite cuisine extérieure pour des moments inoubliables entre amis ou en famille.
Le tout est bordé et clôturé par une végétation mature procurant calme, intimité et sécurité, tout en conservant un accès facile aux services qui s'y trouve à proximité.
-La propriété a été peinturée en entier pour facilité votre nouveau décor!
-Un nouveau panneau électrique vient tout juste d'être installer.
-Pour vous offrir un service avancé, je vous propose un homestaging virtuel, qui sera vous donner des idées de décorations, car la propriété est présentement vacante.
-Un certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux sera offert le ou avant la signature de l'acte de vente.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne répondra pas à une éventuelle promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE, avant le mardi 27 janvier 2026 à 16h, ainsi qu'un 24h pour toute demande de visite des lieux.
Merci de biens vouloir respecter les demandes du vendeur.
Cette charmante propriété au cachet unique, nichée dans un environnement verdoyant et intime, offrant un mode de vie exceptionnel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une propriété coup de coeur, chaleureuse et polyvalente, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie.
Vous trouverez un confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, ainsi qu'un bureau ou une autre chambre à coucher, elle offre également une salle d'eau à l'étage, et une salle de bain au rdc incluant l'installation de laveuse, sécheuse.
Un espace supplémentaire au grenier s'y trouve, cet espace impressionnant pouvant être aménagé selon vos envies : studio de yoga pour les amateurs, cinéma maison, grande suite principale, salle familiale ou espace créatif. Elle n'attends que vous!
À l'extérieur, le terrain de 10 241 pc magnifiquement paysagé avec soin est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée, entourée d'un décor chaleureux parfaite pour les journées d'été. L'espace détente se prolonge avec un gazebo vitré offrant une ambiance conviviale et protégée, agrémenté d'une petite cuisine extérieure pour des moments inoubliables entre amis ou en famille.
Le tout est bordé et clôturé par une végétation mature procurant calme, intimité et sécurité, tout en conservant un accès facile aux services qui s'y trouve à proximité.
-La propriété a été peinturée en entier pour facilité votre nouveau décor!
-Un nouveau panneau électrique vient tout juste d'être installer.
-Pour vous offrir un service avancé, je vous propose un homestaging virtuel, qui sera vous donner des idées de décorations, car la propriété est présentement vacante.
-Un certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux sera offert le ou avant la signature de l'acte de vente.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne répondra pas à une éventuelle promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE, avant le mardi 27 janvier 2026 à 16h, ainsi qu'un 24h pour toute demande de visite des lieux.
Merci de biens vouloir respecter les demandes du vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 133' 4" irr.
Superficie du terrain
955,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain et salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 18'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 500 $
- Total
- 275 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 672 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 693 $
- Total
- 1 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place intérieur et extérieur, lequels sont vendus sans garantie légale de qualité de bon fonctionnement lors de la prise de possession. Succession.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%