549 000$
Nouveauté
ULS : 20744846
Maison de plain-pied
à vendre
416 Rue Bernard, Cowansville
Offert pour la première fois depuis 2014, ce magnifique bungalow offre plus de 1,200 pi.ca. au rez-de-chaussée en plus d'un sous-sol aménagé et de deux salles de bains. Propriété très bien entretenue, cour arrière plein sud et sans voisin. Situé à distance de marche d'un parc et près de la nouvelle école des Colibris, cette résidence plaira autant à une famille qu'à un couple.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 37' 1" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
112,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 11" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
674,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin 7x3.6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 28' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 356 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, micro-onde, rideaux, tringles, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central avec accessoires,
Exclusions
Tête de rideau mauve dans la chambre des maître, rideau beige foncé dans la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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