419 500$
ULS : 17180736
Maison de plain-pied
à vendre
4156 Ch. du Lac-de-l'Orignal, Nantes
Un vrai bijou en bord de l'eau! Cette maison chaleureuse de 3 chambres et 2 salles de bain a été chérie et entretenue avec amour par ses propriétaires. Entourée d'arbres matures, elle offre intimité et quiétude, avec une vue imprenable sur le lac et la montagne. Depuis votre quai privé, laissez-vous bercer par les reflets de l'eau et le chant de la nature. Un ancien chalet transformé en remise (pavillon d'été) ajoute au charme du lieu. Un endroit ou chaque saison devient un tableau vivant. Coup de coeur garanti pour les amoureux de la vie au grand air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 7" X
Superficie du terrain
2 172,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, douche, laveuse, sécheus
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 400 $
- Total
- 293 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 578 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, 1 bac de recyclage, 1 bac de poubelle, un composteur neuf jamais utilisé dans le cabanon (donné par la ville), la lumière de la grande remise sera remplacé par une autre.
Exclusions
Lave-vaisselle (défectueux), foyer électrique au sous-sol, le plafonnier de la chambre verte sera remplacé par un autre, les étagères de la salle familiale 1 composteur noir, un petit bac brun, 1 bac de recyclage vert.
Calculatrice de versements hypothécaire
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