620 000$
Nouveauté
ULS : 9131518
Maison de plain-pied
à vendre
41 Ch. Desjardins, Weedon
Superbe propriété de 3 chambres et 2 salles de bains entièrement meublée, située près du lac Aylmer. Offrant un confort exceptionnel, elle propose une piscine intérieure chauffée, un plancher chauffant partout et une table de billard. Présentement offert en chalet locatif à court terme Airbnb, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec d'excellents revenus. Possibilité d'acquérir un 2e chalet similaire ainsi que 4 terrains dans le même secteur afin de créer un projet d'investissement lucratif. Les terrains sont offerts uniquement dans le cadre de l'ensemble et ne sont pas disponibles à la vente individuelle.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le chemin Desjardins est un chemin privé qui est séparé avec les autres propriétaires des terrains avoisinant. Des frais de déneigement sont à la charge du propriétaire de la propriété (approximativement de 300$). Les revenus de location Airbnb seront mis à la disposition une fois une entente de confidentialité signée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 50' 6" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique près de la piscine (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' 8" X 150' 11" irr.
Superficie du terrain
4 000 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers Chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Planchers Chauffants, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo Filtre coco, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 500 $
- Total
- 385 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 3 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et décorations.
Exclusions
Cadres et photos d'enfants, tableaux peints à la main.
Calculatrice de versements hypothécaire
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