349 000$
Nouveauté
ULS : 22616704
Split level - Paliers multiples
à vendre
405 Rue Danielle, Waterloo
Découvrez cette propriété située à Waterloo, à proximité de tous les services essentiels de la ville. Elle offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie accueillants ainsi qu'un foyer au bois au salon qui ajoute cachet et caractère à la pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une propriété bien située qui combine confort, intimité et proximité des commodités. Une adresse qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Construite en 1976, cette propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image.
-Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance chaleureuse à l'espace de vie.
-La propriété est implantée sur un terrain intime d'une superficie d'environ 6 000 pi², offrant un espace extérieur agréable.
-Située à Waterloo, à proximité des services, commerces, écoles et de nombreuses installations récréatives telles que l'aréna, le pumptrack, le dek hockey et les terrains de pickleball, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement des activités offertes dans le secteur.
-À proximité de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont, son emplacement permet également de rejoindre facilement les villes et attraits environnants.
-À la demande du vendeur, les promesses d'achat seront présentées et traitées le 18 Août 2026 à 18:00 s'il y a lieu.
-Certificat de localisation en commande.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance chaleureuse à l'espace de vie.
-La propriété est implantée sur un terrain intime d'une superficie d'environ 6 000 pi², offrant un espace extérieur agréable.
-Située à Waterloo, à proximité des services, commerces, écoles et de nombreuses installations récréatives telles que l'aréna, le pumptrack, le dek hockey et les terrains de pickleball, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement des activités offertes dans le secteur.
-À proximité de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont, son emplacement permet également de rejoindre facilement les villes et attraits environnants.
-À la demande du vendeur, les promesses d'achat seront présentées et traitées le 18 Août 2026 à 18:00 s'il y a lieu.
-Certificat de localisation en commande.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plafond radiant, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 400 $
- Total
- 307 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 760 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,rideaux,lave-vaisselle,réfrigérateur,four encastré,plaque chauffante,micro-onde,aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%