874 900$
Nouveauté
ULS : 23768282
Maison à étages
à vendre
403 Rue Louis-Hébert, Granby
Charme classique, espace et qualité de vie! Cette chaleureuse propriété offre 4 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre des maîtres avec foyer au bois et salle de bain privée. Un foyer deux faces ajoute chaleur et caractère à la cuisine et au séjour. La cuisine fonctionnelle saura séduire par son style épuré et ses comptoirs de quartz. Le vaste sous-sol offre une foule de possibilités. À l'extérieur, piscine creusée, arbres matures et verdure créent un espace serein, idéal pour profiter de l'été. Le tout dans un secteur établi de Granby, près des épiceries et du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE MAISON QUI A DU CHARME, DE L'ESPACE ET UNE VRAIE PERSONNALITÉ!
Dès l'arrivée, le cachet classique de la propriété, sa façade de brique et les arbres matures qui l'entourent donnent le ton. Une maison chaleureuse et accueillante, offrant des espaces généreux pour la vie de tous les jours.
À L'ÉTAGE
On retrouve quatre chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché pour la vie familiale. La spacieuse chambre principale se distingue par ses dimensions avec son foyer au bois et sa salle de bain privée, créant un espace bien à elle.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX
Au rez-de-chaussée, le foyer deux faces devient un élément central entre la cuisine et le séjour. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, propose un style épuré, beaucoup de rangement, des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central.
UN SOUS-SOL À IMAGINER SELON VOS BESOINS
Le vaste sous-sol offre énormément de potentiel et permet d'aménager différents espaces selon votre réalité : salle familiale, salle de jeux, bureau, gym, atelier ou rangement. Avec son impressionnante capacité électrique de 400 ampères, la propriété offre également un avantage intéressant pour les bricoleurs, les amateurs de projets ou ceux ayant des besoins électriques plus importants.
UNE COUR POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
À l'arrière, la piscine creusée prend place dans une cour entourée d'arbres matures et de verdure, créant un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison. La galerie fermée avec moustiquaires ajoute un espace supplémentaire pour prolonger les journées d'été à l'abri des insectes.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À GRANBY
Située dans un secteur établi, la propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des épiceries, des services et du centre-ville de Granby.
4 chambres à l'étage, 2 foyers, piscine creusée, cuisine avec comptoirs de quartz, vaste sous-sol, entrée électrique de 400 ampères et arbres matures : une propriété qui offre autant de caractère que de possibilités.
Dès l'arrivée, le cachet classique de la propriété, sa façade de brique et les arbres matures qui l'entourent donnent le ton. Une maison chaleureuse et accueillante, offrant des espaces généreux pour la vie de tous les jours.
À L'ÉTAGE
On retrouve quatre chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché pour la vie familiale. La spacieuse chambre principale se distingue par ses dimensions avec son foyer au bois et sa salle de bain privée, créant un espace bien à elle.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX
Au rez-de-chaussée, le foyer deux faces devient un élément central entre la cuisine et le séjour. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, propose un style épuré, beaucoup de rangement, des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central.
UN SOUS-SOL À IMAGINER SELON VOS BESOINS
Le vaste sous-sol offre énormément de potentiel et permet d'aménager différents espaces selon votre réalité : salle familiale, salle de jeux, bureau, gym, atelier ou rangement. Avec son impressionnante capacité électrique de 400 ampères, la propriété offre également un avantage intéressant pour les bricoleurs, les amateurs de projets ou ceux ayant des besoins électriques plus importants.
UNE COUR POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
À l'arrière, la piscine creusée prend place dans une cour entourée d'arbres matures et de verdure, créant un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison. La galerie fermée avec moustiquaires ajoute un espace supplémentaire pour prolonger les journées d'été à l'abri des insectes.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À GRANBY
Située dans un secteur établi, la propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des épiceries, des services et du centre-ville de Granby.
4 chambres à l'étage, 2 foyers, piscine creusée, cuisine avec comptoirs de quartz, vaste sous-sol, entrée électrique de 400 ampères et arbres matures : une propriété qui offre autant de caractère que de possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 30' 1" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pièce attenante au séjour (RC)
Armoires de cuisine
Arborite
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 10" X 176' 7" irr.
Superficie du terrain
2 259,94 m²
Topographie
Plat
Vue
boisé arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoirs en quartz
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois dans la chambre
Salle de bain des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 900 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 216 $
- Scolaire (2026)
- 455 $
- Total
- 4 671 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 172 $
- Électricité
- 4 550 $
- Total
- 4 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, filtreur de piscine, moteur de piscine, chauffe-eau de piscine, table de billard.
Exclusions
Frigo, robot de piscine, girouette de la pergola (coq), pôles et rideaux, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.