435 000$
Visite libre
ULS : 23491543
Maison de plain-pied
à vendre
4015 Rue de la Prairie, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché, offrant un décor chaleureux et plusieurs rénovations qui sauront vous séduire! Elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes entièrement rénovées. Une maison pleine de charme, bien entretenue et améliorée au fil des ans, offrant des espaces conviviaux autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une belle occasion dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
936 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché, offrant un décor chaleureux et plusieurs rénovations qui sauront vous séduire! Elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes entièrement rénovées.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, a bénéficié d'un resurfaçage des armoires et de l'ajout d'un magnifique îlot central, parfait pour recevoir famille et amis. Les revêtements de plancher à l'étage ont également été remplacés, apportant une touche actuelle tout en conservant le beau cachet de la propriété.
Au sous-sol, vous découvrirez une très grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreuses commodités : épiceries, pharmacies, cinéma, piste cyclable et plusieurs autres services facilitant le quotidien.
À l'extérieur, une vaste galerie arrière vous permettra de créer votre propre petit coin de paradis et de profiter pleinement de la belle saison. Le terrain agrémenté de beaux arbres matures ajoute charme et intimité à l'espace extérieur.
Une propriété chaleureuse et accueillante, offrant de beaux espaces de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, le tout dans un environnement pratique et agréable!
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, a bénéficié d'un resurfaçage des armoires et de l'ajout d'un magnifique îlot central, parfait pour recevoir famille et amis. Les revêtements de plancher à l'étage ont également été remplacés, apportant une touche actuelle tout en conservant le beau cachet de la propriété.
Au sous-sol, vous découvrirez une très grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreuses commodités : épiceries, pharmacies, cinéma, piste cyclable et plusieurs autres services facilitant le quotidien.
À l'extérieur, une vaste galerie arrière vous permettra de créer votre propre petit coin de paradis et de profiter pleinement de la belle saison. Le terrain agrémenté de beaux arbres matures ajoute charme et intimité à l'espace extérieur.
Une propriété chaleureuse et accueillante, offrant de beaux espaces de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, le tout dans un environnement pratique et agréable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 38' 4" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
936 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 6" X 66' 8" irr.
Superficie du terrain
541 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 100 $
- Total
- 355 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 972 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Buffet dans la cuisine, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, miroirs des salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol, tablette de la salle de bain du rez-de-chaussée et armoires de rangement du rez-de-chaussée et sous-sol, stores (fenêtres), support à linge, poêle à bois, thermopompe et une unité murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.