Vendu
Vendu
ULS : 12098378
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Bourassa, Granby
Plain-pied tout brique avec garage, situé à distance de marche des Galeries de Granby, du marché Avril, des restaurants et boutiques. Cour arrière invitante avec piscine creusée chauffée et grand potager pour profiter pleinement de l'été. Aire de vie ouverte, cuisine avec armoires en bois massif offrant un beau potentiel de modernisation, 2 salles de bain. Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol dans la salle familiale. Accès extérieur au sous-sol, idéal pour bureau à domicile ou espace professionnel. Emplacement, potentiel et confort!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 181 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 6" X 109' irr.
Superficie du terrain
7 806 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Galerie de Granby, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 23'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 653 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, luminaires, tringles, rideaux, gazebo extérieur, climatiseur mural, ouvre-porte électrique garage, piscine creusée et accessoires, thermopompe piscine, foyer au gaz. Toutes les inclusions sont vendues telles que vues, sans aucune garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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