Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 20901005

Maison de plain-pied à vendre
4 Rue Turner, Stanstead - Ville

Venez voir le 4 rue Turner situé sur un chemin privé à Stanstead (Beebe Plain) - découvrez ce coin de paradis niché entre nature et tranquillité. Maison robuste avec cave et plancher principal et colonnes en béton. Grand garage détaché avec sous-sol, idéal pour atelier ou entreposage. Terrain boisé avec sa propre source d'eau privée, accès direct à la rivière Tomifobia pour les amateurs de plein air. La piste cyclable traverse les deux terrains, offrant un cadre enchanteur et unique et permet un accès facile. Un site rare, à voir absolument! Voir addenda sur le site des courtiers pour plus d'informations sur cette magnifique propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 600 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARCO DE FRANCESCO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

PIERRE-OLIVIER CHIASSON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Très grand terrain pouvant servir pour faire du jardinage

La rue Turner est perpendiculaire à la rue CANUSA qui est moitié Canada et moitié États-Unis.

Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété (2x Pommiers, 2x Poirier, 2X Noyers)

Le cadastre 5076984 où se situe la maison est d'une superficie de 4105, 9 m2 et le cadastre 5075435 de l'autre côté de la piste cyclable (terrain en pente qui se rend à la rivière) est de 30183,2 m2

Le zonage est R13 pour Le cadastre 5076984 et RU1 pour le cadastre 5075435. Tout information au sujet de changement d'usage possible devra se faire via une demande aux instances municipales par tout acheteur diligent.

Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin. Contactez-nous.
Dimensions 24' X 36' irr.
Année de construction 1955
Superficie habitable 1 600 pi²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse sous-sol (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 236' 3" X
Superficie du terrain 4 105,90 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat, Escarpé
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès direct piste cyclable et de ski de fond
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (4)
Proximité Ski de fond, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Cuisinière au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 11'4"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 3'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 15'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Grenier
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 31'4" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'3" X 22'3"
Revêtement : Béton
Détails : salle de lavage
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Biénergie, Bois
Foyer-Poêle cuisinière salle à diner
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité, Source naturelle sur le lot boisé
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
82 100 $
Évaluation du bâtiment
164 100 $
Total
246 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 312 $
Scolaire (2025)
149 $
Total
2 461 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 460 $
Total
2 460 $

Inclusions

luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle à bois (sous-sol), poêle blanc dans le salon, fournaise au propane dans le garage (non connecté au propane en ce moment donc pas possible de valider son fonctionnement).

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs. (Possibilité d'acheter plusieurs items incluant tracteur au gazon)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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