779 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21556537
Maison à étages
à vendre
4 Rue de Soulanges, Bromont
Vivre à Bromont, au rythme de vos passions! Le Quartier Soulanges, nouveau quartier privé au coeur d'un site naturel protégé de 12 km², propose des habitations jumelées neuves de construction haut de gamme. Ce jumelé offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un environnement boisé privilégié, à proximité de la rivière, avec accès direct au réseau de pistes cyclables et aux sentiers. À seulement 5 minutes de la montagne pour le ski, le vélo et la randonnée. Restaurants, cafés, golf et boutiques à quelques minutes, tout comme l'autoroute 10. Un emplacement de choix où nature, confort et plein air se côtoient au quotidien!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre à Bromont, au rythme de vos passions.
Le Quartier Soulanges est un nouveau quartier privé niché au coeur d'un site naturel protégé de 12 km². Un environnement rare, où le calme de la forêt et la proximité de la rivière deviennent votre quotidien.
Pour les sportifs, c'est le terrain de jeu idéal : accès direct au réseau de pistes cyclables, sentiers à proximité, et la montagne à seulement 5 minutes pour le ski, le vélo de montagne et la randonnée. Une sortie le matin, une descente l'après-midi, un souper au centre-ville le soir.
Pour ceux qui recherchent l'exclusivité, ces jumelés neufs offrent une construction haut de gamme pensée pour le confort, la qualité et le style de vie. Restos, cafés, golf et boutiques de Bromont à quelques minutes, autoroute 10 à 5 minutes pour rejoindre Montréal facilement.
Caractéristiques :
- Armoires de cuisines en polyester de style Shaker et comptoirs de quartz
- Fenestration généreuse et avec impostes au rez-de-chaussée
- Grande galerie en composite couverte, rampe et garde-corps en aluminium
- Les entrées et galeries n'étant pas côte à côte, elles offrent une belle intimité pour chacune des propriété
- Tuyauterie pour aspirateur central en place, mais aspirateur non inclus
- Électricité prête pour l'installation d'une borne électrique
DEVIS PARTIEL, voir courtier inscripteur pour le document complet :
- Espace de stationnement (Asphalté)
- Tourbe et plantation d'Arbre et fleurs inclus
- Crépis acrylique sur fondation
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Porte-patio 8 pieds
- Revêtement de plancher en bois d'ingénierie pour les aires principales
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles d'eau.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Le Quartier Soulanges est un nouveau quartier privé niché au coeur d'un site naturel protégé de 12 km². Un environnement rare, où le calme de la forêt et la proximité de la rivière deviennent votre quotidien.
Pour les sportifs, c'est le terrain de jeu idéal : accès direct au réseau de pistes cyclables, sentiers à proximité, et la montagne à seulement 5 minutes pour le ski, le vélo de montagne et la randonnée. Une sortie le matin, une descente l'après-midi, un souper au centre-ville le soir.
Pour ceux qui recherchent l'exclusivité, ces jumelés neufs offrent une construction haut de gamme pensée pour le confort, la qualité et le style de vie. Restos, cafés, golf et boutiques de Bromont à quelques minutes, autoroute 10 à 5 minutes pour rejoindre Montréal facilement.
Caractéristiques :
- Armoires de cuisines en polyester de style Shaker et comptoirs de quartz
- Fenestration généreuse et avec impostes au rez-de-chaussée
- Grande galerie en composite couverte, rampe et garde-corps en aluminium
- Les entrées et galeries n'étant pas côte à côte, elles offrent une belle intimité pour chacune des propriété
- Tuyauterie pour aspirateur central en place, mais aspirateur non inclus
- Électricité prête pour l'installation d'une borne électrique
DEVIS PARTIEL, voir courtier inscripteur pour le document complet :
- Espace de stationnement (Asphalté)
- Tourbe et plantation d'Arbre et fleurs inclus
- Crépis acrylique sur fondation
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Porte-patio 8 pieds
- Revêtement de plancher en bois d'ingénierie pour les aires principales
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles d'eau.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' 10" irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 3" X 95' 8" irr.
Superficie du terrain
569,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard/Fenêtre
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger 7,2 x 5,4 pi pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte escamotable
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf./Attenante à la CCP
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf./Accès au 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sur le brut
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Total
- 103 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 143 $
- Scolaire (2026)
- 36 $
- Total
- 1 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie GCR 5 ans à partir de l'achat, aménagement paysager.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.