299 000$
ULS : 20523319
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
3938 Rue Leclerc, Lac-Mégantic
Secteur recherché- Imaginez voir la vue sur le lac tous les matin de votre vie! Cette jolie maison est idéal pour couple ou jeune famille, elle vous offre 3 chambres et 2 salles de bains, un superbe salon avec toit cathédrale, sous-sol aménagé, salle familiale. La cuisine et la salle à manger donnent accès à la cour arrière intime. Près de la polyvalente, l'hôpital et la piste cyclable, profitez des services à proximité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale - espace fermé (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 105' 10" irr.
Superficie du terrain
934,40 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès terrace + thermopompe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathédrale + vue sur le l
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Thermopompe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
en construction
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, borne de recharge niveau 1, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 700 $
- Total
- 201 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 339 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 3 506 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 50 $
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, poêle à bois, pôles, rideaux et stores, remise, 2 thermopompes murales, tondeuse électrique, 1 coupe-herbe électrique, taille-haies, tablettes de la salle au sous-sol, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, ilot de cuisine, borne de recharge électrique STD voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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