424 000$
ULS : 15384432
Maison à étages
à vendre
390 Rue des Trembles, Saint-Georges-de-Windsor
Résidence en cours d'agrandissement, non « clé en main », mais habitable. En zone agricole, cette propriété comporte plusieurs bâtisses. Terrain boisé surtout en érables de 0,92 acre, résidence à étage avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi. ca. et sous-sol en plus. Un vaste garage est intégré à la maison. Aires ouvertes « plein sud » avec beaucoup de fenêtres : entrée, salon, cuisine et salle à manger. Intergénération possible au 2e étage : demander une confirmation à la municipalité. Paix et tranquillité assurées.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
D'importants travaux d'agrandissement ont été entrepris depuis plusieurs mois; mais, ils ne sont pas encore complétés. Un acheteur qui serait manuel, débrouillard et connaissant dans le domaine de la construction pourrait à son rythme compléter les travaux, tout en demeurant sur place. Cuisine, salles de bains, plomberie et électricité, c'est fonctionnel. Il y a donc des travaux de construction et de finition à compléter.
Grand garage intégré à la résidence: 28' x 28', isolé, chauffé, plancher en béton avec drain de plancher au centre.
À l'entrée, il y a un petit garage sur plancher de béton (14'10''x 25'11''). Autres bâtisses : remise à chiens ou chevaux, poulailler, petite cabane à sucre, remise au sud-est (12'6''x 10'3'').
Le potentiel de cette propriété est très grand : une fois les travaux d'agrandissement terminés, sa valeur dépassera le demi-million; le zonage agricole et les nombreuses bâtisses permettent beaucoup d'activités comme garder poules, chiens, chevaux... Il y a place pour auto, vélo, moto, vtt, motoneige, etc. Au printemps, plusieurs érables peuvent être entaillées : l'eau d'érable peut même être bouillie sur place..
Les mesures sont approximatives. À environ 5 min du village, 15 min de Val-des-Sources ou de Windsor et 35 de Sherbrooke.
Grand garage intégré à la résidence: 28' x 28', isolé, chauffé, plancher en béton avec drain de plancher au centre.
À l'entrée, il y a un petit garage sur plancher de béton (14'10''x 25'11''). Autres bâtisses : remise à chiens ou chevaux, poulailler, petite cabane à sucre, remise au sud-est (12'6''x 10'3'').
Le potentiel de cette propriété est très grand : une fois les travaux d'agrandissement terminés, sa valeur dépassera le demi-million; le zonage agricole et les nombreuses bâtisses permettent beaucoup d'activités comme garder poules, chiens, chevaux... Il y a place pour auto, vélo, moto, vtt, motoneige, etc. Au printemps, plusieurs érables peuvent être entaillées : l'eau d'érable peut même être bouillie sur place..
Les mesures sont approximatives. À environ 5 min du village, 15 min de Val-des-Sources ou de Windsor et 35 de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 5" X 28' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
2 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Garage détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 200' irr.
Superficie du terrain
3 708,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
4 Fenêtres
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
3 fenêtres et 1 porte-patio
Cuisine, salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, bain et douche
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 fenêtre, sortie ext.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. boudoir ou petit salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 200 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 244 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixes
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%