Vendu
Vendu
ULS : 26051739
Maison à étages à vendre - Granby
39 Rue Véronique, Granby
Cottage parfait pour la famille, terrain entouré de haies de cèdres mature, piscine creusée sécuritaire, grand patio arrière, garage, 3 chambres sur le même étage. Secteur des plus recherchés. Proximité de l'école primaire Joseph-Poitevin (très bonne réputation).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 858 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Grandes pièces à aire ouverte
- Très lumineux (Grande fenestration)
- Plancher de bois et escalier de bois franc au rez-de-chaussée
- Cuisine refaite au complet en 2021
- Nouvelle fournaise électrique, thermopompe centrale 2022 (facture 11 382$)
- Certification d'efficacité énergétique
- Toiture 2015
- Grand terrain clôturé de haies de cèdres
- Piscine creusée 18x30, équipée d'une thermopompe et d'une toile neuve (facture 4 000$)
- La date de livraison de la propriété/ date de l'acte notarié peut être un peu flexible
* Important, 24 heures d'avis sont demandées pour une visite
* Une demande a été formulée à la MRC pour l'obtention des lettes avec les détails des vidanges septiques
* Un test de potabilité d'eau sera fournit aux acheteurs
- Très lumineux (Grande fenestration)
- Plancher de bois et escalier de bois franc au rez-de-chaussée
- Cuisine refaite au complet en 2021
- Nouvelle fournaise électrique, thermopompe centrale 2022 (facture 11 382$)
- Certification d'efficacité énergétique
- Toiture 2015
- Grand terrain clôturé de haies de cèdres
- Piscine creusée 18x30, équipée d'une thermopompe et d'une toile neuve (facture 4 000$)
- La date de livraison de la propriété/ date de l'acte notarié peut être un peu flexible
* Important, 24 heures d'avis sont demandées pour une visite
* Une demande a été formulée à la MRC pour l'obtention des lettes avec les détails des vidanges septiques
* Un test de potabilité d'eau sera fournit aux acheteurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38'
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 858 pi²
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 134'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chlore, Creusée
Proximité
École primaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 9 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/ Sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 3'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 25'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier et salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 28'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement avec pompe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée côté garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 300 $
- Total
- 272 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 534 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, lustres, rideaux, habillements des fenêtres, Pôle à rideaux, piscine creusé au chlore, accessoires de piscine, aspirateur central, lave-vaisselle, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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