399 000$
ULS : 25213868
Maison de plain-pied
à vendre
389 Ch. de la Diligence, Stukely-Sud
Bungalow spacieux et rare de 50 x 28 offrant 1400 pi² de superficie habitable. Tout l'étage a été entièrement rénové : fenêtres, portes, chauffage, planchers, cuisine et salle de bain au goût du jour. Plancher chauffant pour un confort supplémentaire. Balcon avec pergola idéal pour profiter des belles journées. Le sous-sol reste à aménager selon vos besoins, offrant un grand potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un espace de vie supplémentaire. Une occasion unique de profiter d'une maison clé en main avec encore des possibilités d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-À seulement quelques minutes de Magog et 25 minutes de Sherbrooke
-Accès facile à l'autoroute 10 vers Montréal
-Proximité du Mont Orford : ski, randonnée, vélo de montagne
-Accès rapide aux lacs Memphrémagog et Magog pour baignade, kayak, bateau
-Plages publiques et parcs naturels à courte distance
-Pistes cyclables et sentiers pédestres accessibles dans le secteur
-Services essentiels à proximité : écoles, garderies, épiceries, pharmacies
-Grandes surfaces, restaurants et commerces disponibles à Magog et Sherbrooke
-Secteur calme, verdoyant et sécuritaire, idéal pour familles et amoureux du plein air
-Nombreuses activités quatre saisons à proximité : golf, camping, sports nautiques, raquette, ski de fond
-Accès facile à l'autoroute 10 vers Montréal
-Proximité du Mont Orford : ski, randonnée, vélo de montagne
-Accès rapide aux lacs Memphrémagog et Magog pour baignade, kayak, bateau
-Plages publiques et parcs naturels à courte distance
-Pistes cyclables et sentiers pédestres accessibles dans le secteur
-Services essentiels à proximité : écoles, garderies, épiceries, pharmacies
-Grandes surfaces, restaurants et commerces disponibles à Magog et Sherbrooke
-Secteur calme, verdoyant et sécuritaire, idéal pour familles et amoureux du plein air
-Nombreuses activités quatre saisons à proximité : golf, camping, sports nautiques, raquette, ski de fond
Particularités du bâtiment
Dimensions
164' 1" X 91' 10"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 6" X 103' 6" irr.
Superficie du terrain
22 879 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce additionelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 49'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 363 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 900 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur centrale, luminaire, store et rideaux , lave vaisselle, échangeur d'air , pergola , pole combustion lente au sous-sol , cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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