534 900$
ULS : 20012769
Maison de plain-pied à vendre - Granby
385 Rue des Écoliers, Granby
Sublime jumelé avec garage construit en 2022. Décoré avec beaucoup de goût, vous serez séduit par son espace de vie unique conçu exclusivement pour les propriétaires actuels. Tous les planchers du rez-de-chaussée y sont radiants. L'espace de vie y est ouvert et très lumineux, on y retrouve une luxueuse cuisine offrant beaucoup de rangement avec comptoirs en granite. La suite des maîtres est en retrait pour un maximum d'intimité avec salle de bain attenante, walk-in et salle de lavage . Une salle d'eau a été prévue pour vos invités. Vous pourrez aussi profiter d'un solarium 3 saisons offrant une vue paisible sur le jardin aménagé avec soin.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À noter que la date de signature de l'acte de vente au 15 juillet 2024 et l'occupation prévue au 21 juillet 2024 sont le scénario idéal du vendeur mais sont flexibles.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 52' 7"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 108' 8" irr.
Superficie du terrain
369,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 43'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 276 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 750 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ouvre-porte garage et accessoires, système d'alarme, fontaine jardin, aspirateur central et accessoires, dévidoir et boyau d'arrosage
Exclusions
luminaire salle à manger, téléviseur du salon et support mural, statue et chien dans le jardin, étagères garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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