349 900$
ULS : 9482825
Maison à étages à vendre - Granby
384 Rue Bérard, Granby
La maison idéale pour la grande famille et le garage parfait pour le bricoleur à la recherche d'un atelier. Elle offre 5 chambres à coucher dont 1 au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Système de chauffage/climatisation central. Armoires de cuisine et de la salle de bain en merisier. Grande terrasse arrière en fibre de verre avec gazébo. Piscine 13 x 21 pieds jouissant du soleil toute la journée. Garage de 15 x 39 pieds au plafond de 14 pieds, chauffé et climatisé. Évaluation agréée à 375 000$ au dossier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
158 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à courte distance des services, magasins à grande surface, parcs, hôpital, transport en commun.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- chauffe-eau 60 gallons 2023 loué à 17,24$/mois
- transfert de la thermopompe à la fournaise au mazout lorsque le mercure atteint -12C
- terrasse arrière en fibre de verre
- piscine traitée au chlore (4 ans)
- sous-sol non aménagé permettant beaucoup d'espace pour le rangement
- garage sur fondation, plancher en béton armé, murs en métal à l'épreuve du feu
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- chauffe-eau 60 gallons 2023 loué à 17,24$/mois
- transfert de la thermopompe à la fournaise au mazout lorsque le mercure atteint -12C
- terrasse arrière en fibre de verre
- piscine traitée au chlore (4 ans)
- sous-sol non aménagé permettant beaucoup d'espace pour le rangement
- garage sur fondation, plancher en béton armé, murs en métal à l'épreuve du feu
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 34' 6" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
158 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Climatisé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 4" X 106' 7"
Superficie du terrain
577,29 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Traitée au chlore
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine & salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 19'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non aménagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 800 $
- Total
- 222 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 308 $
- Scolaire (2023)
- 186 $
- Total
- 2 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, remise, ouvre-porte du garage (1 manette), miroirs des salles de bains, ventilateur, compresseur du garage, gazébo (moustiquaire), ensemble patio extérieur, armoire de l'entrée.
Exclusions
Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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