689 000$
Nouveauté
ULS : 22971493
Maison à étages
à vendre
3827 Rue Impériale, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Une maison qui saura vous charmer par son emplacement privilégié, offrant tranquillité et intimité sans voisin à l'arrière. Le terrain intime propose un vaste patio, un gazebo et un spa créant un espace de vie extérieur exceptionnel. À l'intérieur, les espaces lumineux s'étendent sur 3 étages. La grande cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger pour un espace convivial, tandis que le salon chaleureux est doté d'un foyer au gaz. 3 chambres se trouvent à l'étage et une 4e peut être aménagée au sous-sol, selon vos besoins. L'espace de vie, la qualité de l'entretien et des matériaux et le garage complètent cette propriété distinctive.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
148,43 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous recherchez une propriété avec garage, complètement aménagée sur ses trois étages, entretenue de manière remarquable et située sur un superbe terrain dans un secteur de choix. La voici!!
Découvrez cette belle propriété harmonieusement implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, offrant un vaste patio, un espace gazebo, un spa ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin, créant un environnement paisible et recherché.
L'intérieur vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Au 1er niveau vous découvrirez un élégant salon avec foyer au gaz, une salle à manger baignée de lumière et offrant une vue sur la cour arrière impeccablement aménagée, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonne dimension ainsi qu'une vaste salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol, superbement aménagé, propose une grande salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une quatrième chambre. Un espace est déjà prévue pour l'ajout d'une salle de bain.
Ce qui distingue cette propriété: son garage, son entretien irréprochable, ses planchers de bois, son aménagement paysager méticuleux et sa cour arrière sans voisin offrant une intimité appréciable. S'ajoute une localisation appréciée dans un quartier résidentiel de choix, à proximité de tout dont l'université de Sherbrooke.
Une résidence élégante alliant confort, qualité et distinction.
*La superficie habitable n'inclut pas le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Champlain.
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Découvrez cette belle propriété harmonieusement implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, offrant un vaste patio, un espace gazebo, un spa ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin, créant un environnement paisible et recherché.
L'intérieur vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Au 1er niveau vous découvrirez un élégant salon avec foyer au gaz, une salle à manger baignée de lumière et offrant une vue sur la cour arrière impeccablement aménagée, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonne dimension ainsi qu'une vaste salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol, superbement aménagé, propose une grande salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une quatrième chambre. Un espace est déjà prévue pour l'ajout d'une salle de bain.
Ce qui distingue cette propriété: son garage, son entretien irréprochable, ses planchers de bois, son aménagement paysager méticuleux et sa cour arrière sans voisin offrant une intimité appréciable. S'ajoute une localisation appréciée dans un quartier résidentiel de choix, à proximité de tout dont l'université de Sherbrooke.
Une résidence élégante alliant confort, qualité et distinction.
*La superficie habitable n'inclut pas le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Champlain.
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 29' 3"
Année de construction
1999
Superficie habitable
148,43 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98' 5"
Superficie du terrain
594,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Spa, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 800 $
- Total
- 473 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 683 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 963 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 549 $
- Total
- 3 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, foyer au gaz, climatiseur mural, échangeur d'air, gazebo, spa, réfrigérateur dans le garage, congélateur au sous-sol. Tous les inclus et équipements sont livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique au sous-sol, étagères dans le garage, supports à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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