Vendu
Vendu
ULS : 21113714
Split level - Paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
382 Rue du Bon-Vent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Cette propriété à paliers multiples de construction 2003 est située dans le secteur paisible de Saint-Élie d'Orford, à Sherbrooke, sur une rue sans issue. Sise sur un terrain partiellement boisé de plus de 68 000 pieds carrés, la propriété représente une véritable rareté! Elle vous offre une grande aire ouverte, 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Un véritable oasis de paix qui conviendra aux familles comme aux télétravailleurs.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
957,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Voici une splendide propriété à paliers multiples, nichée dans le cadre serein de Saint-Élie d'Orford, sur une rue paisible sans issue. Le quartier de Saint-Élie d'Orford, à Sherbrooke, est réputé pour son atmosphère tranquille, sa sécurité et son ambiance familiale chaleureuse.
Construite en 2003, cette résidence est érigée sur un vaste terrain de plus de 68 000 pieds carrés, partiellement boisé, créant ainsi une véritable oasis de calme et de quiétude. Une rareté! La grande galerie, orientée vers la forêt, offre un cadre idyllique pour savourer un délicieux café matinal tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Avec un généreux espace de stationnement et une remise extérieure, cette propriété allie praticité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, marquée par des escaliers en bois, un effet "wow" accueillant s'installe immédiatement pour tous les visiteurs. Les espaces ouverts à l'étage, comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, offrent un environnement lumineux et convivial. La cuisine, intemporelle dans son design, constitue un lieu où fonctionnalité et esthétique se rencontrent harmonieusement. Les planchers en bois de merisier et les céramiques du rez-de-chaussée ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble.
Cette demeure compte quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage, offrant amplement d'espace pour une vie de famille confortable ou pour un couple de professionnels appréciant le télétravail. Le sous-sol a été entièrement aménagé, et la salle de bain supplémentaire a été récemment rénovée dans un design contemporain, créant ainsi un agréable contraste avec le reste de la propriété.
Cette résidence représente une opportunité d'acquérir une demeure exceptionnelle dans un environnement paisible, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce havre de paix aux nombreux atouts !
Construite en 2003, cette résidence est érigée sur un vaste terrain de plus de 68 000 pieds carrés, partiellement boisé, créant ainsi une véritable oasis de calme et de quiétude. Une rareté! La grande galerie, orientée vers la forêt, offre un cadre idyllique pour savourer un délicieux café matinal tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Avec un généreux espace de stationnement et une remise extérieure, cette propriété allie praticité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, marquée par des escaliers en bois, un effet "wow" accueillant s'installe immédiatement pour tous les visiteurs. Les espaces ouverts à l'étage, comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, offrent un environnement lumineux et convivial. La cuisine, intemporelle dans son design, constitue un lieu où fonctionnalité et esthétique se rencontrent harmonieusement. Les planchers en bois de merisier et les céramiques du rez-de-chaussée ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble.
Cette demeure compte quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage, offrant amplement d'espace pour une vie de famille confortable ou pour un couple de professionnels appréciant le télétravail. Le sous-sol a été entièrement aménagé, et la salle de bain supplémentaire a été récemment rénovée dans un design contemporain, créant ainsi un agréable contraste avec le reste de la propriété.
Cette résidence représente une opportunité d'acquérir une demeure exceptionnelle dans un environnement paisible, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce havre de paix aux nombreux atouts !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
957,99 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 287' 6" irr.
Superficie du terrain
68 218,73 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plancher chauffant, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 262 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 839 $
- Scolaire (2023)
- 219 $
- Total
- 3 058 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poulailler, remise extérieure, aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires et fixtures, pôles à rideaux et fixtures, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, échangeur d'air
Exclusions
Rideaux, biens meubles, effets personnels, lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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