464 000$
Nouveauté
ULS : 21519408
Maison à étages
à vendre
3816 Rue de Terrebonne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Superbe maison en rangée, unité de coin, construite en 2012 et située dans un paisible cul-de-sac au sein d'un développement harmonieux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial avec une cuisine munie d'un grand garde-manger. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une entrée extérieure, une chambre ou bureau, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une propriété clé en main offrant confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Atouts de la propriété :
- Unité de coin
- Construction 2012
- Hall d'entrée fermée contre les intempéries
- Cuisine avec grand garde-manger
- 3 chambres à l'étage
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
- Chambre ou bureau au sous-sol
** Extérieur :
- Située dans un cul-de-sac
- Secteur familial et recherché
- Développement harmonieux (Règlements d'harmonie)
- Terrain aménagé
** À proximité :
- Clinique médicale du plateau Marquette
- Écoles primaires et secondaires (du Triolet) et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services
- Transport en commun
- Accès rapide à l'autoroute 410 et aux principaux axes routiers
- À quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et de ses installations sportives, du Centre culturel
- Unité de coin
- Construction 2012
- Hall d'entrée fermée contre les intempéries
- Cuisine avec grand garde-manger
- 3 chambres à l'étage
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
- Chambre ou bureau au sous-sol
** Extérieur :
- Située dans un cul-de-sac
- Secteur familial et recherché
- Développement harmonieux (Règlements d'harmonie)
- Terrain aménagé
** À proximité :
- Clinique médicale du plateau Marquette
- Écoles primaires et secondaires (du Triolet) et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services
- Transport en commun
- Accès rapide à l'autoroute 410 et aux principaux axes routiers
- À quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et de ses installations sportives, du Centre culturel
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 40' 3" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 9" X 109' 10" irr.
Superficie du terrain
371,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain/salle lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 600 $
- Total
- 359 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 002 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lit escamotable du sous-sol, échangeur d'air, accessoires de piscine sans garantie de fonctionnement, tablettes salle d'eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, banc, meubles et effets personnels du vendeur. Remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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