375 000$
Nouveauté
ULS : 24561316
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue Morgan, Coaticook
Située dans un secteur résidentiel paisible sans voisin arrière, cette propriété quatre saisons construite en 1998 offre deux chambres et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Le terrain de 9 514 pi², bordé d'arbres matures, assure intimité et tranquillité. L'aspirateur central et deux stationnements extérieurs ajoutent au confort. À proximité des commerces, écoles, sentiers de VTT et d'un terrain de golf, elle combine parfaitement nature et commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
898 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible, sans voisin arrière, cette charmante propriété quatre saisons offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et accessibilité. Construite en 1998, cette maison comprend deux chambres à coucher chaleureuses ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille et invités ou pour offrir un espace polyvalent selon vos besoins.
Le terrain généreux de 9 514 pi², bordé d'arbres matures, crée un environnement extérieur intime et propice à la détente ou aux réceptions en plein air. À l'intérieur, un système d'aspirateur central facilite l'entretien quotidien et ajoute au confort de vie.
La propriété dispose également de deux espaces de stationnement extérieurs, assurant une commodité appréciable pour les occupants et les visiteurs.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à de nombreux services essentiels : commerces, restaurants, pharmacie, institutions financières et autres commodités. Les familles bénéficieront aussi de la proximité d'une école primaire et d'une école secondaire.
Les amateurs de plein air seront comblés par la présence de sentiers de VTT à proximité ainsi qu'un terrain de golf, offrant de multiples possibilités de loisirs en toute saison.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en demeurant près des services et activités.
Le terrain généreux de 9 514 pi², bordé d'arbres matures, crée un environnement extérieur intime et propice à la détente ou aux réceptions en plein air. À l'intérieur, un système d'aspirateur central facilite l'entretien quotidien et ajoute au confort de vie.
La propriété dispose également de deux espaces de stationnement extérieurs, assurant une commodité appréciable pour les occupants et les visiteurs.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à de nombreux services essentiels : commerces, restaurants, pharmacie, institutions financières et autres commodités. Les familles bénéficieront aussi de la proximité d'une école primaire et d'une école secondaire.
Les amateurs de plein air seront comblés par la présence de sentiers de VTT à proximité ainsi qu'un terrain de golf, offrant de multiples possibilités de loisirs en toute saison.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en demeurant près des services et activités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 25' 5" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
898 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 110' irr.
Superficie du terrain
9 514 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 22'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 338 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 788 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire, bac de poubelle et de recyclage, pôles, rideaux et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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