699 900$
ULS : 21637252
Maison à étages
à vendre
38 Rue des Sentiers, Shefford
Rêvez-vous d'un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir en toute liberté? Cette magnifique demeure érigée sur un impressionnant terrain boisé et paysagé de 46 150 PC vous offre cette opportunité unique. Imaginez les jeux d'enfants dans cet espace sans limite, sans aucun voisin à l'arrière pour perturber leur joie. À l'intérieur, le confort des planchers chauffants vous enveloppe, tandis que la cuisine devient le lieu de vos plus belles inspirations gourmandes. Les trois chambres spacieuses sont de véritables cocons de repos et le sous-sol aménagé promet des soirées animées. Venez découvrir le potentiel infini de cette propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous séduire par cette résidence pensée pour votre bien-être :
Un rez-de-chaussée accueillant avec un hall indépendant, un salon invitant aux conversations, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine des plus pratiques (plan de travail idéal et nombreux rangements), et une salle d'eau incluant les commodités de lavage.
L'étage propose trois chambres confortables, dont une chambre principale sublimée par un plafond cathédrale de 9.10' offrant une sensation d'espace incomparable. Une magnifique salle de bain avec bain et douche indépendante vous promet des moments de détente privilégiés.
Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec un salon parfait pour vos soirées cinéma, une grande salle familiale pour les jeux, et une salle de séjour agrémentée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Un espace de rangement supplémentaire facilite votre quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 46 150 pi² sans aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix paysagé et boisé. Un balcon en béton avec rampe en PVC (9.7' X 12') et un gazebo avec tapis en gazon synthétique (9.11' X 18.3') vous invitent à la détente. Un garage divisé en deux sections (19.1' X 12.9' et 12.7' X 24.7') avec toilette ajoute une fonctionnalité appréciable.
Venez à la rencontre de votre futur chez vous!
Un rez-de-chaussée accueillant avec un hall indépendant, un salon invitant aux conversations, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine des plus pratiques (plan de travail idéal et nombreux rangements), et une salle d'eau incluant les commodités de lavage.
L'étage propose trois chambres confortables, dont une chambre principale sublimée par un plafond cathédrale de 9.10' offrant une sensation d'espace incomparable. Une magnifique salle de bain avec bain et douche indépendante vous promet des moments de détente privilégiés.
Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec un salon parfait pour vos soirées cinéma, une grande salle familiale pour les jeux, et une salle de séjour agrémentée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Un espace de rangement supplémentaire facilite votre quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 46 150 pi² sans aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix paysagé et boisé. Un balcon en béton avec rampe en PVC (9.7' X 12') et un gazebo avec tapis en gazon synthétique (9.11' X 18.3') vous invitent à la détente. Un garage divisé en deux sections (19.1' X 12.9' et 12.7' X 24.7') avec toilette ajoute une fonctionnalité appréciable.
Venez à la rencontre de votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 7" X 30' 2" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' X
Superficie du terrain
4 287,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (9), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale à 9.10'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 300 $
- Total
- 585 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 942 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 307 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, 1 ouvre porte de garage électrique, poêle au bois, gazebo, air climatisé mural, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Spa, génératrice. En location: (3) réservoir propane Rainville (génératrice & cuisinière) au coût de 696.75$ taxes incluses par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%