624 900$
Visite libre
ULS : 26502376
Maison de plain-pied
à vendre
3760 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Bienvenue dans cette superbe propriété située dans le secteur de St-Élie à Sherbrooke, sur un vaste terrain de 86 452 pi², dans un environnement paisible en pleine nature! Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre 4 chambres et 2 salles de bain. Vous apprécierez son vaste salon, sa cuisine avec beaucoup de rangement et garde-manger walk-in, ainsi que la chambre principale avec walk-in. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec plancher chauffant en époxy et 2 chambres. Thermopompe murale au rez-de-chaussée. Un cadre de vie calme et naturel, à proximité de l'autoroute! Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
125,79 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 15/08/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de St-Élie à Sherbrooke, érigée sur un vaste terrain de 86 452 pi². Offrant quatre chambres et deux salles de bain, cette maison se distingue par ses espaces généreux et son abondante luminosité naturelle.
Dès votre entrée, vous apprécierez le grand garde-robe walk-in, aussi pratique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, propose un vaste salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse et conviviale. La cuisine offre beaucoup de rangement et bénéficie également d'un garde-manger walk-in. Une thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort optimal en toute saison.
La chambre principale est spacieuse et possède son propre grand garde-robe walk-in. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un bain ainsi qu'une douche en céramique séparée et donne directement accès à la salle de lavage, un aménagement des plus pratiques.
Au sous-sol, vous serez impressionné par la grandeur de la salle familiale. Le plancher en époxy chauffant ajoute confort et caractère à cet espace. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche ainsi que deux chambres complètes, dont une particulièrement spacieuse de 12,1 x 14,9 pi.
Située à proximité de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme et paisible, en pleine nature. Vous profiterez ainsi d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en demeurant près des principaux axes routiers.
Une propriété lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant un terrain exceptionnel de près de 2 acres et un cadre de vie privilégié!
Ne manquez pas votre chance !
Dès votre entrée, vous apprécierez le grand garde-robe walk-in, aussi pratique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, propose un vaste salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse et conviviale. La cuisine offre beaucoup de rangement et bénéficie également d'un garde-manger walk-in. Une thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort optimal en toute saison.
La chambre principale est spacieuse et possède son propre grand garde-robe walk-in. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un bain ainsi qu'une douche en céramique séparée et donne directement accès à la salle de lavage, un aménagement des plus pratiques.
Au sous-sol, vous serez impressionné par la grandeur de la salle familiale. Le plancher en époxy chauffant ajoute confort et caractère à cet espace. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche ainsi que deux chambres complètes, dont une particulièrement spacieuse de 12,1 x 14,9 pi.
Située à proximité de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme et paisible, en pleine nature. Vous profiterez ainsi d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en demeurant près des principaux axes routiers.
Une propriété lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant un terrain exceptionnel de près de 2 acres et un cadre de vie privilégié!
Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 44' 6"
Année de construction
2021
Superficie habitable
125,79 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 863' 10"
Superficie du terrain
8 031,70 m²
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Glycol , Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 466 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 377 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 3 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque LG, lave-vaisselle de marque Bosch, four de marque Whirlpool, laveuse et sécheuse de marque Samsung, luminaires et fixtures de lumière, les stores dans les fenêtres, les pôles à rideaux, les rideaux dans les fenêtres, le conteneur au fond du terrain, l'abri Tempo au fond du terrain ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Les rideaux gris et roses dans la petite chambre à l'étage, la piscine hors terre de marque Coleman et le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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