470 000$
ULS : 28252414
Maison de plain-pied
à vendre
375 Rue Wood, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
À découvrir! Le 375 rue Wood se démarque par son emplacement sur un coin de rue, son garage et son potentiel. Sa position stratégique permet un accès facile au boulevard Portland ainsi qu'à une variété de commerces, services et commodités. La propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante ajoute une dimension intéressante à la propriété et peut être aménagé de différentes façons selon les besoins : espace pour un proche, logement familial ou grande salle de rassemblement. Une propriété bien pensée, offrant de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURA PEDNEAULT
Courtière immobilière résidentielle
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous constaterez tout le potentiel de cette propriété et les nombreuses possibilités qu'elle offre, au coeur du secteur Jacques-Cartier. POSSIBILITÉ D'INTERGENERATION AU SOUS-SOL, porte indépendante et cuisine complète!!!
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels, avec trois chambres, une salle de bain et un grand salon. La salle à manger se distingue par ses deux portes-patio qui procurent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et invitante. La cuisine complète cet espace de vie et offre une belle base à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les trois chambres, regroupées, ainsi que la salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrent confort et praticité au quotidien.
Sous-sol:
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, constitue un atout majeur de la propriété. On y retrouve une petite cuisine, une chambre, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un espace avec laveuse et sécheuse. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : il pourrait notamment servir à accueillir un membre de la famille en lui offrant une certaine autonomie, ou encore être transformé en grande salle familiale afin de créer un espace rassembleur.
Extérieur:
Le terrain en coin de rue offre également un bel espace extérieur, tandis que le garage ajoute un aspect pratique et recherché à la propriété. Une maison qui présente un beau potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement, à personnaliser selon votre mode de vie et vos besoins.
Localisation:
La propriété bénéficie également d'une localisation de choix, à proximité du boulevard Portland, de nombreux commerces, services et commodités. Un emplacement pratique qui permet de profiter facilement de tout ce que le secteur a à offrir, tout en étant établi dans un quartier résidentiel apprécié.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels, avec trois chambres, une salle de bain et un grand salon. La salle à manger se distingue par ses deux portes-patio qui procurent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et invitante. La cuisine complète cet espace de vie et offre une belle base à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les trois chambres, regroupées, ainsi que la salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrent confort et praticité au quotidien.
Sous-sol:
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, constitue un atout majeur de la propriété. On y retrouve une petite cuisine, une chambre, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un espace avec laveuse et sécheuse. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : il pourrait notamment servir à accueillir un membre de la famille en lui offrant une certaine autonomie, ou encore être transformé en grande salle familiale afin de créer un espace rassembleur.
Extérieur:
Le terrain en coin de rue offre également un bel espace extérieur, tandis que le garage ajoute un aspect pratique et recherché à la propriété. Une maison qui présente un beau potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement, à personnaliser selon votre mode de vie et vos besoins.
Localisation:
La propriété bénéficie également d'une localisation de choix, à proximité du boulevard Portland, de nombreux commerces, services et commodités. Un emplacement pratique qui permet de profiter facilement de tout ce que le secteur a à offrir, tout en étant établi dans un quartier résidentiel apprécié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28'
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 66' irr.
Superficie du terrain
608,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 20'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'12" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'12" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 200 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 226 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, rideaux, pôles, luminaires, moteur porte de garage, lave-vaisselle en acier inoxydable et noir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.